20-21 Şubat 2014 tarihlerinde gerçekleşen 3.Uluslararası Yeşil Binalar Zirvesi'nin bu yılki teması, “Sürdürülebilirlik-Sınırları Aşmak” oldu. İstanbul'da düzenlenen etkinlikte konuşan Amplio Emlak Yatırım A.Ş. Yönetim Kurulu Başkanı Alaeddin Babaoğlu, 21. Yüzyıl kentlerini ve toplumlarını değerlendirdi. Babaoğlu, kentsel dönüşümün sadece yapısal bir dönüşüm olmaması gerektiğinin altını çizdi.
Gerçekleştirmeye hazırlandıkları kentsel dönüşüm projesi “Haliçenazır” ile örnek bir çalışmaya imza atacak olan Amplio Emlak Yatırım A.Ş.’nin Yönetim Kurulu Başkanı Alaeddin Babaoğlu, 3. Yeşil Binalar Zirvesi’ndeki konuşmasında kentsel dönüşümün bir vizyon çerçevesinde daha sürdürülebilir ve yaşanabilir şehirler oluşturacağına dair değerlendirmelerde bulundu.
Yaşam Tasarımı Yapı Tasarımı Kadar Önemli
Alaeddin Babaoğlu, kentsel dönüşümün sadece yapısal bir dönüşüm olmaması gerektiğini vurgulayarak, ''Kentsel dönüşüm sadece birkaç binanın şeklen değiştirilmesi olarak algılanmamalı. Dönüşüm, kentin sürdürülebilirliğine, insanların yaşam haklarına katkıda bulunmalı ve sosyo-ekonomik durumlarına göre tasarlanmalı. 21.yüzyıl'da kentlerdeki dönüşümün anahtarı tasarım olmalı.'' dedi. Babaoğlu ayrıca tasarımın sadece yapıya yönelik olmamasını, yaşam tasarımlarının da yapılması gerektiğini belirterek, Türkiye insanına en uygun yaşam tasarımının mahalle kültüründen geçtiğini söyledi ve Amplio’nun projesinin mahalle konsepti ile oluşturulduğunu hatırlattı.
Türkiye’de yapısal dönüşümün daha önce birkaç kez yapıldığına da dikkat çeken Babaoğlu, “Bu dönüşüm çalışmaları aslında ilk değil. Daha önceki yıllarda gecekondular apartmana dönüştürüldü. Sonra apartmanlar yıkılarak sitelere dönüştürüldü. Ancak bu çalışmalarda hep bir eksiklik söz konusu oldu. Şimdi de depreme dayanıklılık ele alındı, yeni dönüşümlere başlandı. Ancak bu yeni dönüşüm süreci daha farklı kavramlarla sorgulanmalı.” diyerek dönüşümün yaratıcı ve yeni bir vizyon ile yaşam kalitesini arttıracağının altını çizdi.
Dönüşüme Daha Geniş Çerçeveden Bakmak Gerekiyor
Dönüşüm çalışmalarının küçük ölçekli olmaması gerektiğini savunan Babaoğlu, “Ada ve parsel bazında proje geliştirmek, dönüşüm yapmak yanlış olur. Aynı alanda birbirine çok zıt yapılar ortaya çıkar ve dönüşüm anlamını kaybeder. Ancak, genişlemeye elverişli projeler yapılması, aynı bölgedeki yatırımcıların birbirlerinden görüş alarak ilerlemesi, yatırımcıların bir araya gelerek çalışmalar yapması ya da master planlar dahilinde hareket edilmesi başarılı işler ortaya çıkaracaktır.” diyen Babaoğlu, Haliç için Alman şehir plancısı Prof. Dr. Albert Speer’e bir master plan hazırlattıklarını da sözlerine ekledi.
Kentsel dönüşümün en gerçekçi anlamının -toplumsal ve ekonomik boyutları olan bir yaklaşım- olduğunu belirten Alaeddin Babaoğlu, bu tür çalışmalarda özel sektör, sivil halk ve kamu paydaşlarının bir arada olmasının en gerçekçi projeleri ortaya çıkaracağını vurguladı.
Amplio, kentsel dönüşüm projesi Haliçenazır’ı, daha önce yatırımını gerçekleştirdiği Hilton Garden Inn İstanbul Golden Horn Oteli’ni kucaklayan bölgede inşa edecek.