Mortgage Uzmanı Garanti desteği ile hazırlanan REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi sonuçlarına göre,
Kasım ayında bir önceki aya göre %0.98 oranında; geçen yılın aynı dönemine göre %14.75 oranında; endeksin
başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise %43.90 oranında artış gerçekleşmiştir.
• Kasım ayında REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi bir önceki aya göre, İstanbul Avrupa yakasında yer alan
markalı konut projelerinde %1.04 oranında; İstanbul Asya yakasında yer alan markalı konut projelerinde ise
%0.80 oranında artmıştır. Endeksin başlangıç dönemine göre ise İstanbul Asya yakasındaki projeler Avrupa
yakasına kıyasla 5.4 puan fazla artış göstermiştir.
• Kasım ayında REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi bir önceki aya göre, 1+1 konut tipinde %0.28 oranında
azalmış; 2+1 konut tipinde %0.75 oranında, 3+1 konut tipinde %1.56 oranında ve 4+1 konut tipinde %0.84
oranında artmıştır.
• Kasım ayında REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi bir önceki aya göre, 51-75 m2 büyüklüğe sahip
konutlarda %0.29 oranında ve 76-100 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.21 oranında azalmıştır; 101-125m2
büyüklüğe sahip konutlarda %1.31 oranında, 126-150 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %1.50 oranında, 151 m2
ve daha büyük alana sahip konutlarda %0.15 oranında artmıştır.
* Kasım ayında satışı gerçekleştirilen konutların %14.2’si bitmiş konutlardan oluşurken, %85.8’i bitmemiş
konutlardan oluşmaktadır. İlgili ayda, İstanbul Avrupa yakasında yer alan markalı konut projelerinde satışı
gerçekleştirilen konutların %11.6’sı, Asya yakasında ise %11.4’ü bitmiş konutlardan oluşmaktadır.
• Kasım ayında markalı projeler kapsamındaki konutların %99 oranlık kısmı %1 KDV oranı üzerinden, %1
oranındaki kısmı ise %18 KDV oranı üzerinden satışı gerçekleştirilmiştir.
• Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları
incelendiğinde, Kasım ayında peşinat oranı %33.2, senet oranı %40.4 ve banka kredisi oranı %26.4 olarak
gerçekleşmiştir.
• Kasım ayında markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların %7.8’i (son 6 aylık ortalama %5.4)
yabancı yatırımcılara yapılırken, tercih noktasında ağırlıklı olarak 1+1 konut tipi (Kasım 2013: %51.5) ile
ortalama 92 M2 büyüklüğe sahip konutların öne çıktığı gözlemlenmiştir.
.jpg)
