Sektördeki balon hangisi? Rakamlar mı, sözler mi?

Osman Cihad Esen

Markalı Konut Projeleri kavramı aslında Türkiye’de önemli bir değişikliğin habercisiydi. Hepimizin bildiği üzere Türkiye ayakkabıdan yiyeceğe, elektronikten tekstile kadar pek çok sektördeki yabancı markanın yüksek oranda cirit attığı bir ülke. Tabii ki kendi değerlerimiz ve markalarımız var ancak ilk defa ekonomiye direkt katkısı olan bir sektör, muazzam başarılı Türk markalarıyla doldu.

İnşaatçı, müteahhit, usta, kalfa... İki tuğla ve kiremitleri dikerek ev dediğimiz ve en temel ihtiyaçlarımızdan olan barınmayı karşıladığımız yapılardan bugün artık akıllı telefonumuzdan perdeyi ya da evdeki pek çok beyaz eşyayı kontrol ettiğimiz bir yaşam tarzına doğru ilerliyoruz. İnşaat sektörü özellikle markalı konut projelerinin ortaya çıkmasından sonra sınıf atladı ve buna bağlı olarak Türkiye’nin lokomotif sektörü sayılan bir alanda, ilk defa yabancı yatırımcıların önüne geçerek kendi markalaşma sürecimizi yaratmış olduk.

Türkiye’nin gurur duyduğu tablo

1999 depreminin bize verdiği en büyük derslerden biri inşaat sektöründe doğru yer, doğru plan, doğru malzemenin kullanımı oldu. Bu alanda o kadar başarılı olduk ve sektörün önü o kadar doğru adımlarla açıldı ki, Türkiye yatırım konusunda pek çok Avrupa ülkesinin önüne geçti. Hatta son 2 yıldır MIPIM gibi “Dünyanın En Büyük Gayrimenkul Fuarı” sayılan bir fuarda onur ülkesi seçildik. City Scape’te, MAPIC’te, projelerimiz yabancı ülkelerden çok birbirleriyle yarıştılar.

İşte Kasım ayı bu yarışmaların sonuçlarını aldığımız, pek çok farklı alanda Türkiye’nin gurur duyduğu bir tablo haline geldi.
Sektörde balon var, kim alıyor bu evleri, çok fena patlayacak gibi sözleri duymuş hatta belki siz de kullanmışınızdır. TUİK verileri ve Reidin rakamlarını ve bildiğiniz sektörel diğer analizlere bakmanızı tavsiye ederim. Ekonomi, evet büyük bir gemidir. Yönünü değiştirmek zaman alır. Gelişim sürecinde mutlaka sanayiye yatırım yapmamız gerekmektedir. Ancak sanayiye yapılacak yatırımların dahi temelinde inşaat sektörü yer almaktadır. Türkiye’de belki de çok farkına varamadan büyüttüğümüz ve her zaman eksikliği hissettiğimiz marka değerleri arasında inşaat sektörü, bugün dünyanın sayılı değerleri arasına girmiş ve basamakları hızla tırmanmaktadır. Bu değere umarım sahip çıkar ve ödüllerle taçlanan sektörümüzü daha iyi noktalarda görürüz.

Sevgilerimle,
Osman Cihad Esen