SİTE GENEL ÖZELLİKLERİ :
- Vaziyet planında belirtilen şekilde site çevresi güvenlik duvarları ile çevrilerek araç ve yaya girişi için güvenlik noktası oluşturulacaktır.
- 14.955 m2 lik arsa üzerine geliştirilen projemizin 11.000 m2 si yaya yolları, yeşil alan, göletler, pergoleli oturma alanları, spor alanlarını kapsayan peyzaj alanı olarak tasarlanmıştır.
- Vaziyet planında gösterilen yeşil alanlar için otomatik kontrollü sulama sistemi kurulacaktır.
- Site içinde çocuk oyun alanları oluşturulacaktır.
- Site içinde çevre duvarını kontrol altında tutan güvenlik amaçlı kapalı devre kamera sistemi (CCTV) kurulacak, güvenlik merkezinden 7/24 saat izleme ve kayıt yapılacaktır.
- Dijital IP tabanlı renkli görüntülü interkom sistemi kurulacaktır. Daireler, blok girişi ve site giriş kapısı ile sesli ve görüntülü iletişim kurabilecektir.
- Konut ve site ortak alanları için kesintisiz enerji sağlayacak %100 kapasitede jeneratörler konulacaktır.
- Site içinde gölet alanı altında sosyal tesis inşa edilecektir.
- Sosyal Tesiste (10m x 20m) kapalı yüzme havuzu, (2,5m x 5m) kapalı çocuk havuzu, 2 adet sauna, 2 adet buhar banyosu, 2 adet aerobik salonu, fitness salonu ve Türk Hamamı yer alacaktır.
- 1. Bodrum katta 7.900 m2 alanda ~ 220 araçlık kapalı otopark inşa edilecektir.
- Kapalı otoparktan konut bloklarına ve sosyal tesise ulaşım sağlanacaktır.
- Binalar betonarme karkas olup, konvansiyonel kalıp sistemi ile inşa edilecektir.
- Yapı temelleri radye temel olarak Deprem Yönetmeliğine uygun olarak inşa edilecektir.
- Temel, yapı çevresi ve saha yağmur suyu drenaj sistemi yapılacaktır.
- Radye temel altında, bodrum kat dış perde duvarlarında ve tavanında su yalıtımı yapılacaktır.
- Bağımsız daireler arasında ses yalıtımı yapılacaktır.
- Hidrofor ve su depolarının olduğu mahallerde ses yalıtımı yapılacaktır.
- Döşemelerde şap altı yalıtım yapılacaktır.
- Tüm dış cephede mekanik montajlı cephe içinde kesintisiz ısı yalıtımı yapılacaktır.
- Metal kenet çatı olarak imal edilecek çatılarda su, ısı ve ses yalıtımı yapılacaktır.
- Çatı katlarında aydınlatma ve havalandırma amaçlı teraslar ve çatı pencereleri düzenlenecektir.
- Tüm dış cephede mekanik montajlı ahşap görünümlü kompakt laminat, kompozit panel, doğal taş görünümlü porselen seramik kullanılacak.
- Tüm balkon ve Fransız balkonlarında temperli lamine cam korkuluklar kullanılacaktır.
- Mermer basamak ve döşeme kaplaması yapılacaktır.
- Blok girişine her daire için posta kutusu yapılacaktır.
- Blok girişlerinde kameralı, konuşma modüllü, LCD ekranlı interkom panel montajı yapılacaktır.
- Konfor ısıcamlı, ısı yalıtımlı alüminyum doğramalar kullanılacaktır.
- Daire giriş kapıları ahşap görünümlü çelik kapı olacaktır.
- İç kapılar ahşap kaplamalı ve/veya lake mobilya kapı olacaktır.
- Projesinde gösterilen yerlerde vestiyer veya vestiyer odası oluşturulacaktır.
- Projesine göre özel tasarlanmış ithal mutfak dolapları ve ankastre ithal mutfak gereçleri (eviye, ocak, fırın, mikrodalga fırın, davlumbaz, bulaşık makinası) montajı yapılacaktır.
- Bütün tavanlarda alçı panel asmatavan üzeri su bazlı plastik boya uygulaması yapılacaktır.
- İç ve dış duvarlarda gaz beton duvar blokları kullanılacak üzerine sıva, macun ve astar boya uygulaması yapılacaktır.
- Tüm ıslak hacimlerde sıcak su, soğuk su, pis su tesisatları yapılarak kaba sıva yapılacaktır.
- Tüm ıslak hacimlerde yüksek standartlara sahip; seramik ,vitrifiye, armatür, aksesuarlar ve donanımlar kullanılacaktır.
- Kaba sıva üzerine projesine göre fayans ve/veya özel duvar kağıdı uygulaması yapılacaktır.
- Gömme rezervuar, ankastre stop valf ve asma klozet kullanılacaktır.
- Genel banyoda hidromasajlı küvet, ebeveyn banyo ve genç banyolarında flat duş teknesi ve duş kabini montajı yapılacaktır.
- Projesine göre altı dolaplı hilton lavabo veya etajerli lavabo kullanılacaktır.
- Yerden ısıtma tesisatı üzerine şap uygulaması yapılacaktır.
- Şap üzerine ahşap lamine parke uygulaması yapılacaktır. İç kapıların malzemelerinden süpürgelik yapılacaktır.
- Yerden ısıtma tesisatı üzerine şap uygulaması yapılacaktır.
- Şap üzerine mermer ve/veya granit / porselen seramik uygulaması yapılacaktır.
- Süpürgelikler, salon ve odalarda kullanılan iç kapıların malzemelerinden yapılacaktır.
- Merkezi sistem ısıtma ve sıcak su tesisatı yapılacak olup Enerji Performansı Yönetmeliğine uygun olarak daire girişlerine kalorimetre, su sayacı ve ısıölçer konulacaktır.
- Dairelerde termostat kontrollü yerden ısıtma sistemi yapılacaktır.
- Banyo ve çamaşır odası havalandırması aspiratör ile yapılacaktır.
- Her daire için müstakil VRV klima sistemi yapılacaktır.
- Konutların içme ve kullanma suyu şehir şebekesinden temin edilecek olup, su kesilmeleri ve basınç yetersizliğine karşı paslanmaz çelik su depoları ve hidrofor sistemleri kurulacaktır.
- Türkiye yangından korunma yönetmeliği dikkate alınarak; adresli dedektörler, manuel yangın ihbar butonları ve flaşörlü yangın ihbar sirenleri ile dijital adresli yangın algılama ve ihbar sistemi tesis edilecektir.
- Mutfak bölümündeki ocaklar için deprem sensörlü, gaz dedektörlü, selenoid kesme vanalı doğalgaz tesisatı tesis edilecektir.
- Yangın Yönetmeliğine uygun şekilde yangın dolabı (konut kat hollerinde) ve sprinkler (kapalı otoparkta) montajı yapılacaktır.
- Dekoratif anahtar ve priz montajı yapılacak, projesine uygun olarak kablolama ve aydınlatma altyapısı oluşturulacaktır.
- Konutlarda kullanılacak tüm prizler topraklı, çocuk korumalı tip olacaktır.
- Bina TV tesisatlarında hedent ve multiswitch sistemleri ile Uydu ve Ulusal Yayın Yapan Özel Uydu Sistemleri altyapısı kurulacaktır. Kullanıcı tarafından decoder-receiver temin edilip, abone olunması halinde Uydu ve Ulusal Yayın Yapan Özel Uydu Sistemleri yayınları izlenebilecektir.
- IEEC (Uluslararası Elektrik-Elektronik Standardı) hükümlerine uygun olarak topraklama ve yıldırımdan korunma tesisatı tesis edilecektir.
- Havalandırmalı, güvenlik alarmlı, deprem sensörlü, ses bağlantılı, panoramik asansörler kullanılacaktır.
.jpg)
