.jpg)
İstanbul’un en hızlı gelişen ve yüksek yatırım değeri taşıyan bölgelerinden İkitelli Basın Ekspres Yolu üzerinde yükselen ‘Gül Proje Express’; doğru zamanda doğru yatırımın adresi olarak yatırımcısının karşısına çıkıyor. Gayrimenkul uzmanları ise ‘Gül Proje Express’in bir yıl sonunda bölgenin en çok kazandıran projelerinden biri olacağını ifade ediyor.
İstanbul’un son 7 yılda 20 kat değer kazanan ve ‘Prestij Caddesi’ olarak anılmaya başlanan Basın Ekspres Yolu’ yatırımcıların gözdesi haline geldi. Yapılan yeni yatırımlar ve dikkat çeken dönüşüm, bölgeyi her geçen gün daha da cazip hale getiriyor. Son 3 yılda 3 kat değer kazanan Basın Ekspres Yolu; birbirinden prestijli konut, ofis ve otellere ev sahipli yapıyor.
İstanbul’un en önemli iki ulaşım aksı olan E-5 ile TEM otoyolunu birbirine bağlayan ve resmi rakamlara göre günde 1 milyon kişinin kullandığı Basın Ekspres Yolu’nun her geçen gün değerlendiğini belirten Gül Proje Yönetim Kurulu Üyesi Ali Gül, faaliyete geçecek metro hattıyla beraber bu değerin daha da artacağını ifade etti.
Gül “Gül Proje Express projemiz; Atatürk Havalimanı, İSTOÇ, İkitelli OSB, CNR Expo gibi önemli merkez ve ulaşım akslarının tam ortasında yer alıyor. Bir yandan; Yavuz Sultan Selim Köprüsü ve yeni havalimanı bağlantıları Basın Ekspres Yolu’nu daha da merkezi bir lokasyon yaparken, bir yandan da yakın gelecekte metro hattının faaliyete girmesiyle bölge daha da değerli bir hale gelecek.
Kentsel dönüşüm çalışmaları çerçevesinde atıl durumda kalan fabrika arazilerinin yerine ile hızla lüks projelerin inşa edildiği Basın Ekspres Yolu, sadece konut projeleriyle değil yenilenen sanayi bölgeleriyle gelişmeye devam ediyor.
Dövizdeki artış fiyatlara yansımadı
Günde 1 milyon kişinin geçtiği Basın Ekspres Yolu ve çevresi İstanbul nüfusunun 4’te 1’ine ev sahipliği yapıyor. Ayrıca bölgedeki eğitim kurumlarında 50 binin üzerinde üniversite öğrencisi eğitim görüyor.
Yatırımların amortisman sürelerinin ortalama 150 ay civarı olduğu Basın Ekspres Yolu, yatırımcısına kısa sürede yüksek kazanç imkanı sunuyor. Biz de bu potansiyeli yüksek ve her geçen gün değerlenen bölgeyi yatırım alanı olarak seçtik ve ‘Gül Proje Express’i hayata geçirdik” diye konuştu.
Yerli ve yabancı yatırımcının bölgeyi mercek altına aldığının altını çizen Ali Gül, lokasyondaki en iyi fiyatları sunan ‘Gül Proje Express’ ile ilgili şu bilgileri verdi: “Gül Proje Express’te konut satış fiyatları emsallerine oranla düşük seyrediyor. Biz uygun fiyat politikamızla yatırımcılarımıza kazandırmak istiyoruz. Döviz kurlarındaki artışı şu anda fiyatlara yansıtmadık. Elimizden geldiğince de mevcut rakamları korumaya çalışıyoruz.
Ancak 2017 ile birlikte dövizdeki artışın etkileri tüm sektörde görülecektir. O nedenle gayrimenkul yatırımı için doğru bir zaman diyoruz ve yatırımcılara bugünleri fırsata çevirmelerini tavsiye ediyoruz.”
Yüzde 20’ye varan indirim…
‘Gül Proje Express’; firmanın Güneşli bölgesinde hayata geçirdiği üçüncü büyük projesi olarak da bölgeye büyük değer katıyor. Bünyesinde 1+1 ve 2+1 daire seçeneklerinin yanı sıra, talebe göre de şekillenebilen konut tiplerine de yer veren ‘Gül Proje Express’ yatırımcı için de kazanç fırsatı olabilecek bir proje olarak tasarlandı. 100 bin metrekare inşaat alanı üzerinde 658 rezidans ve 31 cadde dükkanında oluşan proje, 19 ve 29 katlı iki bloktan oluşuyor.
Dairelerin yüzde 40’ının satıldığı Gül Proje Express’te, peşin ve banka kredili satışlarda yüzde 20 indirim uygulanıyor. Projeden yüzde 30 peşin, aylık 3.000 TL taksitle 1 yılın sonunda yüzde 15 ara ödeme, kalanı teslimde yüzde 10 indirim fırsatıyla konut sahibi olmak mümkün.
Gül Proje Express’te metrekare fiyatları 4 bin 800 TL'den, konut fiyatları ise 261.500 TL’den başlıyor.
Fitness center, spa alanı ve çok amaçlı spor kompleksi gibi sosyal donatıları da bünyesinde barındıran proje, E-5 ve TEM otoyollarına yakın lokasyonuyla ulaşım kolaylığı sunuyor. Projenin daire teslimlerinin ise Aralık 2018’de yapılması planlanıyor.
.jpg)
