Konut kredisinde Bankalar 54 ayrı kampanya uyguluyor!

2010 yılının ikinci yarısında genişlemeye başlayan konut kredisi pazarı, 2011'e Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu'nun aldığı önlem maksadında kararlarla pazarın genişlemesinin önüne geçilmek istendi. Bu kararlar konut kredilerinde ekstra bir maliyet yarattı, ancak bankalar faiz oranlarını yükseltmedi.

2010'un son çeyreğinden bu yana kademeli olarak devam eden kredi faiz koridoru daraltma politikası 2011'in ikinci çeyreğinde konut kredileri faiz oranlarını ilk çeyreğe göre daha fazla etkiledi. Geçen yılın 3. çeyreğinde kredilerde yaşanan faiz artışlarını tüketiciye hissettirmemeye çalışan bankalar vade sürelerini uzatıp tüketiciye daha uygun imkanlarda konut kredisi sunmaya başladı.

Faiz artışları devam etti

2011'in dördüncü çeyreğinde beklentiler faiz oranlarının artık artmayacağı görüşüne hakimdi. Ancak beklentilerin aksine, mayıs ayından bu yana faiz artışları devam etti.
2012 itibariyle bankalar konut kredileri o kadar çeşitlendi ki, 24 bankadaki farklı kampanyaların sayısı 54'ü bulurken, tek bir bankada çeşitli kampanyalar adıyla 5 ayrı kredi paketiyle karşılaşmak mümkün oldu. Vatandaşa 2011 yılının ocak ayında yüzde 11.32 olan yıllık kredi maliyeti, aralık ayında yüzde 17'ye yaklaştı.

Bankaların 2012 yılı için uyguladığı bazı konut kredisi kampanyaları

-Akbank, "Güle Güle Oturun" kampanyasında 3-60 ay vadeler için aylık 1.29, 61-72 ay vadeler için 1.24, 73-120 ay vadeler için yüzde 1.34 faiz uyguluyor. "Masrafsız Konut Kredisi" kampanyasında tüm vadeler için aylık yüzde 1.37, "Mortgage Kredisi" kampanyasında 3-12 ve 13-60 ay vadeler için aylık 1.29, 61-130 ay vadeler için aylık yüzde 1.34 faiz uyguluyor.

- Anadolubank, 3-60 ay vadeler için aylık 1.34, 61-120 ay vadeler için aylık yüzde 1.44 faiz uyguluyor.

- Citibank, 3-36 ay vadeler için 1.67, 37-60 ay vadeler için aylık 1.74, 61-120 ay vadeler için aylık yüzde 1.79 faiz uyguluyor.

- Denizbank, 9-300 ay vadeler için aylık yüzde 1.44 faiz uyguluyor.

- Fibabanka, 3-12 ve 13-24 ay vadeler için aylık 1.40, 25-36 ay vadeler için aylık 1.45, 37-48 ay vadeler için aylık 1.47, 49-60 ay vadeler için de aylık yüzde 1.50 oranında faiz uyguluyor.

- Finansbank, ekspertiz, ipotek ve sigorta masrafı alınan, dosya masrafı ve hizmet bedeli almadığı "Masrafı Düşük Mortgage" için tüm vadelerde aylık yüzde 1.45, "Standart Konut Kredisi"nde 3-18 ay vadeler için aylık 1.28,19-24 ay vadeler için aylık 1.29, 25-60 ay vadeler için aylık 1.37, 97-120 ay vadeler için aylık , 121-180 ay vadeler için aylık yüzde 1.41 faiz uyguluyor.

- Garanti Bankası, "Sabit Faizli Mortgage" ile 0-60 ay vadeler için aylık 1.25, 61-120 ay vadeler için 1.29, 121-240 ay vadeler için yüzde 1.39, "Evini Gösterene Mortgage" kampanyasında 60 aya kadar vadeler için hepsinde aylık 1.35, 61 ay ve üzeri vadeler için ay vadeler için aylık yüzde 1.45, yüzde 2 komisyonlu "İndirimli Mortgage" kampanyasında 0-12 ay vadeler için aylık 0.88, 13-24 ay vadeler için 1.03, 25-48 ay vadeler için 1.11, 49-60 ay vadeler için 1.12, 61-84 ay vadeler için 1.17, 85-120 ay vadeler için 1.18 ve 121-240 ay vadeler için aylık yüzde 1.28 faiz uyguluyor.

- Halkbank, dosya masrafsız "Dost Konut Kredisi"nde 1-24 ay vadeler için 1.43, 25-48 ay vadeler için 1.48, 49-72 ay vadeler için 1.53, 73-144 ay vadeler için aylık yüzde 1.58, "Molalı Konut Kredisi" kampanyasında 1-12 ve 13-24 ay vadeler için 1.45, 25-48 ay vadeler için 1.50, 49-72 ay vadeler için 1.55, 73-120 ay vadeler için aylık yüzde 1.60 faiz uyguluyor.

- HSBC, 0-36 ay vadeler için yüzde 1.20, 37-120 ay vadeler için aylık yüzde 1.25 oranında faiz uyguluyor.

- ING Bank, "Avantajlı Mortgage Paketi"nde 3-24 ay vadeler için 1.03, 25-60 ay vadeler için 1.11, 61-120 ay vadeler için aylık 1.32, "Sabit Taksitli Mortgage"ta 3-60 ay vadeler için 1.24, 61-120 ay vadeler için aylık yüzde 1.39 faiz uyguluyor.
- İş Bankası, 1-12, 13-24, 25-48, 49-60 ay vadeler için 1.23, 61-120 ay vadeler için aylık yüzde 1.27 faiz uyguluyor.

- Şekerbank, 1-96 ay vadeler için 1.39, 97-120 ay vadeler için aylık yüzde 1.41 faiz uyguluyor.

- TEB, 3-48 ve 49-60 ay vadeler için 1.30, 61-120 ay vadeler için aylık yüzde 1.39 faiz uyguluyor.

- Tekstilbank, 1-12, 12-24, 25-60 ay vadeler için 1.25, 61-72, 73-84, 85-120 ay vadeler için aylık yüzde 1.29 faiz uyguluyor.

- Vakıfbank, 3-60 ay vadeler için 1.27, 61-120 ay vadeler için 1.32,121-180 ay vadeler için 1.41, 181-240 ay vadeler için aylık yüzde 1.45 faiz uyguluyor.

-Yapı Kredi Bankası, 0-60 ay vadeler için 1.24, 61-120 ay vadeler için yüzde 1.28 faiz uygularken, "İndirimli Konut Kredisi Kampanyası"nda 0-12 ay vadeler için 1.06, 13-60 ay vadeler için 1.18, 61-120 ay vadeler için aylık yüzde 1.24 faiz uyguluyor (Oranlar, yüzde 1 komisyonlu olup eşit taksit ile geri ödemeler TL konut kredisi için geçerli).

- Ziraat Bankası, "Komisyonsuz Konut Kredisi"nde 1-120 ay vadeler için aylık 1.60, "Konut Kredisi"nde 1-24 ay vadeler için 1.25, 25-48 ay vadeler için 1.35, 49-60 ay vadeler için 1.40, 61-120 ay vadeler için aylık yüzde 1.46 faiz uyguluyor.