Haziran ayında REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi bir önceki aya göre, 1+1 konut tipinde %0.13 oranında azalmış; 2+1 konut tipinde %0.39 oranında artmış; 3+1 konut tipinde %0.41 oranında artmış ve 4+1 konut tipinde %0.07 oranında azalmıştır.
Haziran ayında REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi bir önceki aya göre, 51-75 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.07 oranında azalmış; 76-100 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.14 oranında artmış; 101-125m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.33 oranında artmış; 126-150 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.48 oranında artmış; 151 m2 ve daha büyük alana sahip konutlarda %0.07 oranında azalmıştır.
Haziran ayında satışı gerçekleştirilen konutların %35’i bitmiş konut stoklarından oluşurken, %65’si ise bitmemiş konut stoklarından oluşmaktadır. İlgili ayda, İstanbul Asya yakasında satılan konutların %17’si, Avrupa yakasında ise %27’si bitmiş stoklardan oluşmaktadır.
Haziran ayında markalı projeler kapsamındaki konutların %98.2 oranlık kısmı %1 KDV oranı üzerinden, %1.9 oranlık kısmı ise %18 KDV oranı üzerinden satışı gerçekleştirilmiştir.
Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde, Haziran ayında peşinat oranı %29.2, senet oranı %50.7 ve banka kredisi oranı %20.1 olarak gerçekleşmiştir.
Haziran ayında markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların %16.7’si (son 6 aylık ortalama %16.0) yabancı yatırımcılara yapılırken, tercih noktasında ağırlıklı olarak 2+1 konut tipi (Haziran 2014: %44.4) ile ortalama 105 M2 büyüklüğe sahip konutların öne çıktığı gözlemlenmiştir.
Mortgage Uzmanı Garanti desteği ile hazırlanan REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi sonuçlarına göre, Haziran ayında bir önceki aya göre %0.34 oranında; geçen yılın aynı dönemine göre %12.05 oranında; endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise %48.80 oranında artış gerçekleşmiştir.
Haziran ayında REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi bir önceki aya göre, İstanbul Avrupa yakasında yer alan markalı konut projelerinde %0.37 oranında; İstanbul Asya yakasında yer alan markalı konut projelerinde %0.43 oranında artmıştır. Endeksin başlangıç dönemine göre ise İstanbul Asya yakasındaki projeler Avrupa yakasına kıyasla 8.1 puan fazla artış göstermiştir.
.jpg)
