NUROL GYONUROL GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.

Şirketimiz Eylül 1997'de 10 trilyon TL kayıtlı sermaye tavanı ve 1 trilyon TL ödenmiş sermaye ile kurularak faaliyetine başlamıştır. Sermaye 1999 Aralık ayında 5 trilyon TL'ye çıkarılarak hisselerinin %49'u 2.500 TL sabit fiyat ve talep toplama yöntemi ile halka arz edilmiştir. Kayıtlı sermaye tavanı 2000 Mayıs ayında 40 trilyon TL'ye, ödenmiş sermaye ise 10 trilyon TL'ye çıkartılmış, artırımın tamamı iç kaynaklardan sağlanmıştır. Şirketimizin aktif büyüklüğü 48 milyon TL, net dönem karı 6,5 milyon TL’dir.

 

Portföyümüz, halen Ankara'nın en lüks konut projesi olan Nurol Residence, İstanbul'un Finans ve İş Merkezi kabul edilen Maslak'taki Nurol Plaza ve ülkemizin turizm sektöründe önemli bir yeri olan Bodrum'daki Oasis Alışveriş Kültür ve Eğlence Merkezinden oluşmaktadır. Ankara Nurol Residence projesi ile ilgili olarak, pazarlama ve satış çalışmaları devam etmekte olup %75 doluluğa ulaşılmıştır. Piyasalarda yaşanan ekonomik krizden ve bölgede yaşanan gelişmelerden gayrimenkul sektörü de olumsuz etkilenmiştir. Geçtiğimiz dönem içerisinde şirketimiz proje geliştirme çalışmalarına ağırlık vermiştir. Avrupa Birliği sürecindeki gelişmeler ve reel sektörde yaşanan gelişim ile geçtiğimiz yıllarda yaşanan ekonomik krizin etkilerinin kaybolması ve mevcut olumsuzlukların ortadan kalkmasıyla birlikte yurt dışında yaygın olarak kullanılan ipotek Teminatlı Uzun Vaadeli Konut Kredisi (Mortgage) ile ilgili çalışmalar da gündeme gelmiştir. Düşen borçlanma faizleri ile birlikte konut kredisine olan talep ciddi ölçülerde artmış, vadeler 20 yıla kadar uzamıştır.

 

Önümüzdeki dönem, daha da cazip hale gelmesini beklediğimiz konut kredilerine talebin artacağı, sağlam ve güvenilir projelere imza atan Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarının yeni yatırımlara yönelerek pazardaki payını arttıracağı bir yıl olacaktır. Şirketimiz bu talebi karşılamaya yönelik projelere yatırım yaparak sektördeki yerini daha da yukarıya götürmeyi amaçlamaktadır.