Pera Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı, İstanbul Menkul Kıymetler Borsası'nda (IMKB) işlem gören on dört gayrimenkul yatırım ortaklığından biri olup Global Yatırım Holding A.Ş. tarafından kurulmuştur. Global Yatırım Holding; finansal servisler, Altyapı, enerji ve gayrimenkul başta olmak üzere çeşitli faaliyet alanlarında yatırım yapmaktadır.
Pera, bir yatırım ortaklığı olarak faaliyette bulunurken Ekim 2006'da Global Yatırım Holding tarafından gayrimenkul yatırım ortaklığına dönüştürülmüştür.
Şirket'in ana faaliyet konusu; gayrimenkul portföyü oluşturmak, portföyündeki gayrimenkulleri geliştirmek ve gayrimenkule dayalı sermaye piyasası araçlarına yatırım yapmaktır. Şirket portföyünü yönetmek üzere ise, turizm ve gayrimenkul yatırımları konusunda deneyimli profesyonel bir ekip atanmıştır.
Pera, İstanbul merkezli olup yatırım portföyünü oluştururken özellikle kentsel yenileme ve eski tarihi binaların renovasyonuna ilişkin projelere ağırlık vermektedir. Şirket; Turizm Bakanlığı, Büyükşehir Belediyesi ve Özelleştirme İdaresi tarafından duyurulan gayrimenkul ihalelerini yakından takip ederek gerektiğinde yerli ve/veya yabancı ortaklıklar da kurarak rekabet ortamında yarışır.
Ekibimiz…
Gayrimenkul konusunda uzman olan ekibimiz şirket satınalmaları ve birleşmeleri, tasarım, gayrimenkul geliştirme, proje ve inşaat yönetimi ve finansal kiralama gibi çeşitli konularda yeterli ve gerekli deneyime sahiptir.
Stratejilerimiz...
Şirket stratejimiz; stratejik partnerler ile konut, ticari ve turizm gibi çeşitli alanlarda getiri potansiyeli yüksek gayrimenkullere ve gayrimenkule dayalı projelere yatırım yapmaktır.
İş Felsefemiz:
Aşağıda özetlenen yatırım yaklaşımımızla, yatırımcılarımıza en yüksek geri dönüşü ve iş ortaklarımıza en yüksek faydayı sağlamaya odaklanmıştır.
1. Yatırım öncesi detaylı inceleme yatırıma karar vermeden önce profesyonel ekibimiz tarafından imar durumu çerçevesinde kavram analizi, detaylı piyasa araştırması ve fizibilite çalışması yapılır, hukuki ve mali detaylı inceleme ile değerleme çalışması bağımsız ve konusunda uzman şirketlere yaptırılır, çalışmaların sonucunda şirket hedeflerimize uygun projelere yatırım kararı alınır
2. En uygun yatırım yapısı ve iş planlaması, her yatırım için teknik, mali ve diğer konular göz önünde bulundurularak en uygun yatırım yapısının belirlenmesi ve iş planının hazırlanması gereğinde danışmanlık hizmeti alarak şirket bünyesinde yapılır.
3. Kavram Planlanması en uygun kullanım amacı belirlendikten sonra kavram projeleri imar durumunu dikkate alarak yerel yetkililerle işbirliği içerisinde geliştirilir.
4. Proje ve inşaat yönetimi, şirket denetimde; konusunda uzman ve deneyimli kuruluşlar tarafından yürütülür,
5. Yatırımın takibi proje ve inşaat yönetim firmaları ile koordinasyonlu bir şekilde; periodik detaylı raporlama ve kontrol sistemi kullanılarak; iş programına ve yatırım bütçesine paralel olarak şirket bünyesinde takip edilir,
6. İşletme ve yönetim, genellikle kavram geliştirme aşamasında belirlenen, konusunda uzman işletmeci kuruluşlar tarafından yürütülür,
7. İşletme ve yönetimin takibi ,işletmeci firmaları ile koordinasyonlu bir şekilde detaylı raporlama ve takip sistemi ile şirket bünyesinde izlenir,
8. En uygun çıkış yapısı ,yatırımın başlangıç aşamasında mali ve yapısal diğer konular dikkate alınarak belirlenir.
.jpg)
.jpg)
