Balat'ın en büyük projesi...
100 dönüm arazi üzerinde, 11 mahallesiyle sıra dışı bir yaşam konsepti. Ergin Evler'in yeni etabında, 190 metrekareden 800 metrekareye kadar 62 daire ve 12 villa yer alıyor. Her bina en fazla 4 kat olacak şekilde, yeşile ve doğaya yakın bir yapılaşmanın olduğu Ergin Evler'de kendi sınırları içerisinde 5 kilometre, yürüyüş yolu, 11 havuz, 11 çocuk parkı ve 11 barbekü ile açık alanda da yaşam konforu benzersiz.
Satışı devam eden Ergin Evler'in yeni etabında, 190 metrekareden 800 metrekareye kadar 62 daire ve 12 villa yer alıyor. Komşuluk ünitesi tabir edilen ortalama 30'ar ailelik parçaların, master plana göre bir araya gelmesi, projenin ayrıcalıkları arasında. Büyükşehir Belediyesi sınırlarındaki evlerden şehir merkezine ulaşım 15 dakika. Güzelyalı Feribot İskelesi'ne 10 dakika uzaklıkta ve çevre yolu bağlantısının yanı başında olan Ergin Evler, etrafı ağaçlarla ve doğal sınırlar ile çevrilmiş zengin bir panoramaya sahip. Projede dikey yapılaşma yerine yatay yapılaşmayı tercih ediyor.
Mimar Osman Ergin, "Konut projemizde en önemli şey peyzaj. Bursalı olup da tarihi 2 katlı cumbalı evleri, bu evlerden oluşan mahalleleri ve buralardaki komşuluk ilişkilerini hatırlamayan yoktur. Biz konutlarımızda Bursa'nın bu tarihi yapısını koruyarak, günümüze uyarladık" dedi.
En kaliteli malzemeler kullanılarak hazırlanan evlerde, mutfak ve banyo dolapları, ankastre ürünler, ıslak ve kuru hacimlerin yer döşemeleri, vitrifiyeler, antre ve koridor aydınlatmaları, tüm kapı ve pencereler uzun yıllar kullanabileceğiniz standartta seçildi.
Farklı renk ve malzeme seçenekleriyle, sabit uygulamalarda da zevkinize uygun ürünleri seçmenize olanak sağlayan Ergin Evler'de, standartlar bile alternatifli.
ERGİN EVLER'DE, SİSTEMATİK ŞEKİLDE BÜYÜYECEK BİR YAPILAŞMA PLANLANDI…
* En küçük birim olan evler, bir ailenin yaz ve kış en rahat yaşam süreceği şekilde planlandı.
* Evlerinde gruplaşarak yerleşiminden meydana gelen üniteler, ortak yaşam ve komşuluk ilişkilerinin keyifle süreceği şekilde düzenlendi.
* Yönetim açısından birbirlerine bağlı, komşuluk ünitelerinden mahalleler oluşturuldu.
* Mahallelerin merkezine en fazla beş dakikalık yürüyüş mesafesindeki bir alana, restaurant, cafe, dükkanlar, tenis kortları, spor salonları gibi sosyal aktivitelerin yapılacağı tesisler yerleştirildi.
TEMELDEN ÇATIYA, HER DETAYDA KALİTE…
* Radye veya mütemadi temeller
* Betonarme karkas taşıyıcı sistem
* Temelden çatıya kadar su, ısı ve ses yalıtımı
- Temel alt seviyesinde direnaj
- Bina cephelerinde mantolama sistemi
- Pencerelerde ısıcam
- Çatı altında ısı izolasyonu
- Braas'ın özel detayları ile çözülmüş çatı sistemleri
* Her mekan için ayrı ısı kontrolü sağlanmış yerden ısıtma
- Apartmanlarda merkezi ısıtma (kalorimetrelerle her evin tüketiminin ayrı ayrı ölçülmesi)
KOMŞULUK YENİDEN DEĞER KAZANIYOR
Ergin Evler projesinde evler gruplaşarak komşuluk ünitelerini meydana getiriyor. Komşuluk ünitelerinde, her ev için gerekli olan bahçe alanları birleşerek, evlerin etrafında sıralandığı, büyük ve görkemli bir ortak bahçe oluşturuyor. Evlerin terasları da bu ortak bahçe etrafında, peyzaj ile birlikte konumlandırılıyor.
YAŞAMA YEŞİLİ KATMAK…
Yaklaşık 400.000 m2'lik alanda planlanmış olan Ergin Evler projesi, toplam beş etaptan oluşacak olan bir yerleşkedir. Yapımı tamamlanan ve yaşamın sürdüğü 1. etapta, apartman, beşiz villa ve ikiz villalardan oluşan 122 konut bulunuyor.
Ergin Evleri diğer projelerden farklı kılan unsurlardan bir tanesi de, çocukların koşup oynayacağı yeşil alanlar oluyor. Yaşam alanının yarıdan fazlasının ayrıldığı yeşil alanlar, Ergin Evler sakinlerine huzur veriyor. Çocuklar gönüllerince koşup oynuyor.
DAİRE TİPLERİ
ZEMİN KAT 3+1
Zemin kat dairesi, bahçe katlarında olup brüt 210 m2'dir. İki yatak odası, ebeveyn suiti, mutfak, banyo, vestiyer, salon ve salondan çıkılan terasdan oluşmaktadır. Her daire için 50m2 civarında iki araçlık kapalı otopark ve bodrum kat seviyesinde daire büyüklüğüne göre 15 m2- 35 m2 arası depo bulunmaktadır.
NORMAL KAT 3+1
Normal kat dairesi, birinci katlarda olup brüt 230 m2'dir. 2 yatak odası, ebeveyn suiti, çamaşır odası, vestiyer, mutfak, banyo, salon ve salondan çıkılan balkondan oluşmaktadır. Her daire için 50m2 civarında iki araçlık kapalı otopark ve bodrum kat seviyesinde daire büyüklüğüne göre 15 m2- 35 m2 arası depo bulunmaktadır.
NORMAL KAT 4+1
Normal kat dairesi, ikinci ve üçüncü katlarda olup brüt 235 m2'dir. Üç yatak odası, ebeveyn suiti, mutfak, banyo. çamaşır odası, vestiyer, salon ve salondan çıkılan balkondan oluşmaktadır. Her daire için 50m2 civarında iki araçlık kapalı otopark ve bodrum kat seviyesinde daire büyüklüğüne göre 15 m2- 35 m2 arası depo bulunmaktadır.
ÇATI DUBLEX 4+1
Çatı dubleks dairesi, brüt 290 m2 olup üç yatak odası, ebeveynsuiti, geniş mutfak, banyo, çamaşır odası, hobi odası, vestiyer, salon ve salondan çıkılan balkondan oluşmaktadır. Her daire için 50m2 civarında iki araçlık kapalı otopark ve bodrum kat seviyesinde daire büyüklüğüne göre 15 m2- 35 m2 arası depo bulunmaktadır.
ARKADAN DUBLEX 4+1
Zemin dubleks daireleri, alt ve üst bahçe kotunda olmak üzere 2 kattan oluşup, brüt 390 m2'dir. Üç yatak odası, ebeveynsuiti, geniş mutfak, üç banyo, çamaşır odası, vestiyer, salon ve salondan çıkılan terasdan oluşmaktadır. Her daire için 50m2 civarında iki araçlık kapalı otopark ve bodrum kat seviyesinde daire büyüklüğüne göre 15 m2- 35 m2 arası depo bulunmaktadır.
ÖNDEN DUBLEX 4+1
Zemin önden dubleks daireleri, bahçe katı ve üstü olmak üzere 2 kattan oluşup, brüt 415 m2'dir. Üç yatak odası, ebeveynsuiti, geniş mutfak, üç banyo, hobi odası, oturma odası, çamaşır odası, vestiyer, salon ve salondan çıkılan terasdan oluşmaktadır.Her daire için 50m2 civarında iki araçlık kapalı otopark ve bodrum kat seviyesinde daire büyüklüğüne göre 15 m2- 35 m2 arası depo bulunmaktadır.
BEŞİZLER - ALT VİLLA
Villa konforunda planlanan apart dairelerden meydana gelmektedir.
Beşiz villalar; 400m2 brüt kullanım alanına sahip beş adet villadan oluşmaktadır. Alt katta düzenlenen villa zeminde tek kat, köşe villalar bodrum dahil üç kat, ara villalar ise iki kata ek olarak bodrum ve çatı odası şeklinde planlanmıştır. Villaların her biri farklı kotta planlanmış olup, terasları birbirini görmeyecek şekilde manzaraya yönlendirilmiştir. Böylelikle beşiz villa grubunda bitişik düzende birbirinden bağımsız beş ayrı yaşam alanı sunulmuştur.
Beşiz villalar ortak standartlara sahiptir. Her birinde üç yatak odası, ebeveyn suiti ve bir ortak banyo vardır. Yine her birinde aynı büyüklükte salon, salondan çıkılan manzaraya hakim teras veya balkon mevcuttur. Ara villalarda, çatı arasında banyolu ve terası olan bir suit düşünülmüştür. Villaların bodrum katları, ısı merkezleri, depo ve çamaşır odalarına ayrılmıştır.
BEŞİZLER - ARA VİLLA
Beşiz villalar; 400m2 brüt kullanım alanına sahip beş adet villadan oluşmaktadır. Alt katta düzenlenen villa zeminde tek kat, köşe villalar bodrum dahil üç kat, ara villalar ise iki kata ek olarak bodrum ve çatı odası şeklinde planlanmıştır. Villaların her biri farklı kotta planlanmış olup, terasları birbirini görmeyecek şekilde manzaraya yönlendirilmiştir. Böylelikle beşiz villa grubunda bitişik düzende birbirinden bağımsız beş ayrı yaşam alanı sunulmuştur.
Beşiz villalar ortak standartlara sahiptir. Her birinde üç yatak odası, ebeveyn suiti ve bir ortak banyo vardır. Yine her birinde aynı büyüklükte salon, salondan çıkılan manzaraya hakim teras veya balkon mevcuttur. Ara villalarda, çatı arasında banyolu ve terası olan bir suit düşünülmüştür. Villaların bodrum katları, ısı merkezleri, depo ve çamaşır odalarına ayrılmıştır.
BEŞİZLER - KÖŞE VİLLA
Beşiz villalar; 400m2 brüt kullanım alanına sahip beş adet villadan oluşmaktadır. Alt katta düzenlenen villa zeminde tek kat, köşe villalar bodrum dahil üç kat, ara villalar ise iki kata ek olarak bodrum ve çatı odası şeklinde planlanmıştır. Villaların her biri farklı kotta planlanmış olup, terasları birbirini görmeyecek şekilde manzaraya yönlendirilmiştir. Böylelikle beşiz villa grubunda bitişik düzende birbirinden bağımsız beş ayrı yaşam alanı sunulmuştur.
Beşiz villalar ortak standartlara sahiptir. Her birinde üç yatak odası, ebeveyn suiti ve bir ortak banyo vardır. Yine her birinde aynı büyüklükte salon, salondan çıkılan manzaraya hakim teras veya balkon mevcuttur. Ara villalarda, çatı arasında banyolu ve terası olan bir suit düşünülmüştür. Villaların bodrum katları, ısı merkezleri, depo ve çamaşır odalarına ayrılmıştır.
YENİ TİP İKİZ VİLLALAR
İkiz villalar; brüt 600 m2’lik kullanım alanından oluşmaktadır. İki araçlık kapalı garajı olan villalar ayrıca yine iki araçlık açık misafir otoparkına sahiptir. Farklı kot düzenlemeleri ile planlanan villaların üst katlarında, iki adet banyolu yatak odası, ebeveyn suiti ve çamaşır odası vardır.
Bahçe katında salonun yanı sıra isteğe göre çalışma odası veya oturma odası olarak düzenlenebilen çok amaçlı oda ve mutfak yer almaktadır. Mutfak ve salondan çıkılabilen üzeri kapalı teras yine bu kattadır. Bodrum katta kullanıcının ihtiyaç ve zevklerine göre düzenleyebileceği bir hobi salonunun yanı sıra müştemilat ve ısı merkezi vardır. İkiz villalarda asansör de mevcuttur.
İKİZ VİLLALAR
İkiz villalar; brüt 600 m2’lik kullanım alanından oluşmaktadır. İki araçlık kapalı garajı olan villalar ayrıca yine iki araçlık açık misafir otoparkına sahiptir. Farklı kot düzenlemeleri ile planlanan villaların üst katlarında, iki adet banyolu yatak odası, ebeveyn suiti ve çamaşır odası vardır.
Bahçe katında salonun yanı sıra isteğe göre çalışma odası veya oturma odası olarak düzenlenebilen çok amaçlı oda ve mutfak yer almaktadır. Mutfak ve salondan çıkılabilen üzeri kapalı teras yine bu kattadır. Bodrum katta kullanıcının ihtiyaç ve zevklerine göre düzenleyebileceği bir hobi salonunun yanı sıra müştemilat ve ısı merkezi vardır. İkiz villalarda asansör de mevcuttur.
TEK VİLLALAR
Tek villalar; brüt 800 m2’lik kullanım alanından oluşmaktadır. İki araçlık kapalı garajı olan villalar ayrıca yine iki araçlık açık misafir otoparkına sahiptir.
Bodrum ve dubleks iki kat olarak planlanan villaların üst katlarında, herbiri banyolu iki yatak odası, ebeveyn suiti ve çalışma odası bulunmaktadır. Zemin kattaki oturma odası veya yemek odası olarak düzenlenebilen mekan, kış bahçesi olarak da kullanılabilen bir veranda ile bütünleşmektedir. Salon ve mutfaktan çıkılabilen üzeri kapalı teras manzaraya yönlendirilmiştir. Bodrum katta kullanıcının ihtiyaç ve zevklerine göre düzenleyebileceği hobi salonunun yanı sıra müştemilat, ısı merkezi ve çamaşır odası vardır.
Tek villalarda ısıtma sistemi müstakil olup, merkezi vakum tesisatı ve kapalı havuz da mevcuttur.
KONUM
* Büyükşehir belediye sınırları içerisinde
* Şehir merkezine ulaşımı 15 dakika
* İstanbul'a ulaşım için. Güzelyalı Feribot iskelesi 10 dakika uzaklıkta
* Çevre yolu bağlantısı yanıbaşında
.jpg)
