İzmir Karşıyaka Örnekkköy’de Kentsel dönüşümünde "uzlaşma ve yerinde dönüşüm" prensipleriyle hareket eden İzmir Büyükşehir Belediyesi, Örnekköy'deki 18 hektarlık alana ilişkin kentsel dönüşüm projesini kamuoyuna açıkladı. Örnekköy Bölgesindede uygulanması planlanan "yerinde kentsel dönüşüm" projesini Deniz Baykal Kültür Merkezi'nde anlatan İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Aziz Kocaoğlu, kent dönüşümünün aynı anda sosyal bir dönüşüm olduğundan yola çıktıklarını ve bu konuda titizlikle çalıştıklarını belirtti.
Kentsel dönüşüm konusundaki bakış açılarını özetleyen Başkan Aziz Kocaoğlu, sistemde yaşanan sıkıntıları şöyle özetledi:
"Çarpık yapılaşma nedeniyle, 2004 yılından itibaren kentsel dönüşüm Türkiye'nin gündemine geldi ve pek çok konuda olduğu gibi bu konuda da çok büyük bir kaos yaşandı, yaşanıyor ve yaşanacak. Sadece boş arsaya bina yapmış kooperatif başkanı veya müteahhit 'ben kentsel dönüşümcüyüm' diye meydana çıkıyor. Boş arsaya bina yapmanın neresi kentsel dönüşüm? Bizim kafamızdaki kentsel dönüşüm, çarpık yapılanmanın gerçekleştiği ve fiilen yaşayan bir bölgeyi ayağa kaldırmak üzere yapılan iştir. Bu konuda Kadifekale'den başlayarak Uzundere'de, Aktepe-Emrez'de ve Bayraklıda bir çok deneyimler kazandık.
Olması gereken kentsel dönüşümü tarif eden Başkan Aziz Kocaoğlu, "Memlekette bir iş yapılacak. Çarpık yapılar yıkılacak, vatandaşın hakkı korunacak; vatandaş yerinden yurdundan, akrabasından, komşusundan ayrılmayacak, ve daha iyi konutta oturacak.. İşin özü bu! Ve orada ne kazanılıyorsa, ne rant varsa, binanın yapılması-maliyeti hariç, o da buradaki vatandaşa kalacak. Biz İzmir olarak bütün imkanları zorlayarak, arkadaşlarımız bilimsel çalışma yaparak projeleri ortaya koyuyoruz. Herkesin hakkına-hukukuna göre hesap yapılıyor, ortaya bir değer çıkıyor. Bunun üzerinden uzlaşmaya çalışıyoruz. Önümüzdeki günlerden itibaren de Örnekköy'deki mal sahipleriyle görüşeceğiz. Biri gelecek 'az' diyecek, biri gelecek 'çok' diyecek, biri gelecek 'üç tane çocuğum var. Bana dört daire ver' diyecek, 50-100 metrekare arsaya bunun imkansız olduğunu ya anlayacak ya da anlamayacak. Belediye başkanlarına gidilecek 'iki kat daha fazla verin' denilecek.. Halbuki gök de, güneş de bedava olsa; toprağın, orada yaşayan insanların, canlıların kaldırabileceği bir yoğunluk var. Biz bunların hepsini bilimsel olarak değerlendirdik. Bu çarpık yapılaşmalardan, kentin bu görüntüsünden kimsenin memnun olduğunu düşünmüyorum. Kimse memnun değil. Sizler de memnun değilsiniz. Burada yapılması gereken bir iş var. Bu işi el birliğiyle, gönül birliğiyle, rızayla yapmak zorundayız. El ele tutuşup yapmak zorundayız. Biz vereceğimizin hepsini zaten veriyoruz. 'Veremediğini de ver. Olmayanı da ver'. Böyle bir şey yok. Ama birileri gelip 'Burayı kaça veriyorsun? Ben 5 fazla veriyorum" diyecek. Ama ona sormak lazım; kendisi hayatında bir tavuk kümesi yaptı mı acaba?" şeklinde konuştu.
Biz o yasayı kullanmıyoruz
Bakanlığın kentsel dönüşüm konusunda çıkardığı yasayı değerlendiren Başkan Aziz Kocaoglu şöyle devam etti: Kentsel DÖnüşüm’ün bu hali ”Vatandaşın hakkını gasp edecek bir yasa. Türkiye'de bugüne kadar uygulaması da yok! Bu yasaya dayanarak; bazı tek tek binalarda 'çürük yapı' diye oradaki vatandaşlar istismar edildi. Kıymetli yerlerde müteahhidin kendisine bir daire aldığı, vatandaşı taciz ederek yapılan uygulamalar var. Biz o yasayı kullanmıyoruz. Kullanmayacağız da.. Gerekiyorsa, uzlaşma ile yapılamıyorsa kentsel dönüşüm yapmayacağız. Kimseyi, hiç bir vatandaşımızı cebren, devlet zoruyla, malını vermeye sürüklemeyeceğiz. Anlaşabilirsek anlaşacağız, anlaşamazsak bu yaptığımız çalışmaların hepsi arşivlerde kalacak. Ne zaman herkes 'Bu işi yapalım' derse, o zaman raftan inip yapılacak."
Örnekköy’de Vatandaşlardan dedikodulara kulak asmamalarını isteyen Başkan Aziz Kocaoğlu, proje tanıtım toplantısını izlemeye gelen Örnekköylülere şöyle seslendi: "Karşınızda adalet dağıtan; kimsenin hakkına-hukukuna, parasına-puluna dokunmamak, hatta onu büyütmek üzere, vatandaşın konforunu-yaşamını yükseltmek üzere, kenti kalkındırıp gençlerimize iş bulmak için yola çıkmış bir belediye var. Büyükşehir Belediyesi var, ilçe belediyeler var. Aklımızın erdiği, gücümüzün yettiği oranda, aklı ve bilimi kullanarak çalışıyoruz. 11 senedir Belediye Başkanlığınızı yapıyorum. Ne kimseye yalan söyledim, ne bir vatandaşımızın burnunu kanattım. Bu inançla; kırmak için, dökmek için, vatandaşın malını gasp etmek için değil, tam tersine hizmet etmek ve sizin hakkınızı koruyup daha da artırmak için, çalışmak üzere yola çıktım. Gerek Örnekköy’de Gerekse İzmir’de Kentsel Dönüşümü desteklerseniz yaparız. Desteklemezseniz yapmayız. Verilebileceğin hepsi verildi. Sunumla da gösterdiğimiz yaşamı, tabloyu yapmak bizim ve sizin elinizde. Uzlaşırsak, el sıkışırsak, aynı yolu omuz omuza birbirimize inanarak, güvenerek yürürsek, biz bunu gerçekleştirebiliriz. Uzlaşamazsak yürüyemeyiz. Bütün dönüşüm projelerinde, dönüşüm bölgelerinin yaşanacak hale gelinebilmesi için, mevcut arsaların yarısının başka alanlarda; yolda, spor alanında, otoparkta, kültür merkezinde, pazar yerinde ve yeşil alanda kullanılması gerekiyor. Biz Kentsel Dönşüm yoluna bu niyetle yola çıktık. Sizlere Örnekköy ve İzmir’in diğer semtlerinde mümkün olan her türlü imkan sunulacak. Bu iş alış-veriş pazarlığı değil! Karşınızdaki Büyükşehir Belediyesi ve Karşıyaka Belediyesi. Belediyenin karı ne olacak diye sorarsanız; Belediye Başkanı, Belediye bürokratı Örnekköy'ün bugünkü fotoğrafını koyacak; yarın yapıldığı halinin fotoğrafını koyacak ve 'İşte ben Örnekköyü bu hale getirdim. Kenti kurtardım. Vatandaşıma hizmet ettim' diyecek. Bizim de karımız bu olacak. Buradan Belediye'nin cebine bir kuruş para girmeyecek, aksine Belediye'nin cebinden para çıkacak. Ben hepinizden dedikodulara kulak vermemenizi istiyorum. Eski yerlerde ben şu partiliyim, bu partiliyim diyerek gezenler oldu. Ne İzmir Büyükşehir Belediyesi'nin ne Kentsel Dönüşüm Daire Başkanlığı'nın kimseye yetki, hak ve görev verdiği yoktur. Böyle bir şey duyarsanız, lütfen bana veya Kentsel Dönüşüm Daire Başkanımıza ulaşın. Biz vatandaş mağdur olmasın diye, bütün sorumluluğu, bütün hakemliği ve hakimliği üstümüze alıyoruz. Sizlerle uzlaşırsak, burası için ihaleye çıkacağız. Müteahhide karşı da biz sorumlu olacağız. Biz yaptıracağız; sizin de hakkınızı koruyacağız, güvenceniz olacağız. İstanbul'da Fikirtepe'de biliyorsunuz, rezil oldu millet. İzmir'de de bir yerde yapılmaya çalışıldı, Bakanlığın verdiği izinle bir müteahhit dolaştı ortalıkta ama hiç bir şey yapamadan gitti. Biz açık olacağız. Önce Kentsel Dönüşüm’de hep beraber elimizi vicdanımıza koyacağız. Biz bugün de buradayız. Yarın da buradayız. Hakkın rahmetine kavuşursak, çoluğumuz çocuğumuz burada olacak. Ve biz yaptığımız her işin, hayatımızın her saniyesinin hesabını vermek üzere yola çıkmışız ve vereceğiz. Size bir imkan sunuyoruz. Ve biz bu işi kuyumcu terazisine koyuyoruz, kuyumcu terazisinde tartıyoruz, herkesin hakkını herkese veriyoruz. Başarabilirsek daha iyi evlerde, daha iyi caddelerde, spor alanlarında yaşayacaksınız. Başaramazsak eski tas eski hamam, eski düzen devam edecek."
Karşıyaka Belediye Başkanı Hüseyin Mutlu Akpınar da Kentsel Dönüşüm için yaptığı konuşmada, Örnekköyprojesi nedeniyle büyük bir heyecan yaşadıklarını söyledi. Karşıyaka'nın yaşam kenti olduğunu ancak kentlerin plansız büyümesinden Karşıyaka'nın da payını almış olduğunu vurgulayan Akpınar, "Sadece Örnekköy değil, ilçemizde bir çok bölgemizi yeniden planlamamız gerekiyor. Çocuklarımızın daha rahat bir ortamda büyüyebileceği, spor yapabileceği, kadınlarımızın sosyal etkinliklerden faydalanabileceği ortamlarda olmak ve daha iyi konutlarda yaşamak sizlerin de hakkı. Bu bağlamda Büyükşehir Belediyemize teşekkür ediyorum. 'Neden teşekkür ediyorsun' diye sorarsanız; sizleri yerinden etmediği için teşekkür ediyorum. Çünkü biliyorsunuz, Türkiye'deki son dönemdeki dönüşümler kentsel değil, rantsal dönüşüme döndü. Bugün tanıttığımız Kentsel Dönüşüm projesinde, kimse yerinden yurdundan, komşularından ayrılmadan yapılacak. Bu hayal gerçekleşecek ve Türkiye'ye örnek olacak. Çünkü Büyükşehir Belediyesi, asıl dönüşümü başaran ender belediyelerden bir tanesi. Kadifekale bunun en büyük örneklerinden bir tanesi. Biz Büyükşehir Belediyemiz ile halktan yana tavır alıyoruz. dedi.
.jpg)
.jpg)
