Kat Karşılığı Anlaşması Nedir?

Kat karşılığı anlaşması veya sözleşmesi nitelikli bir arsaya sahip olan kişi ya da kişiler ile yüklenici yani müteahhit arasında yapılan, tapu siciline tescil edilebilen resmi bir sözleşme çeşididir.

Kat karşılığı anlaşma örneği

Kat karşılığı anlaşması ile sözleşmede belirlenmiş bir payın, bağımsız bölümlerin teslim etmesi şartı ile müteahhide devri düzenlenir ve temlik edilir. Her iki taraf açısından da borç doğuran sözleşmelerdendir.  Arsa sahibi veya sahiplerinin borcu inşaatın yapılabilmesi için sözleşmede öngörülen şekilde mülkiyetin teslim edilmesi, müteahhidin borcu ise sözleşmede belirlenen koşullar dahilinde binanın yapılması ve teslim edilmesidir.

İşbu sözleşme tapu kayıtlarına göre; ……………ili, ……………………… mahallesi, ………Pafta, ……. ada, …….no’lu parsel kayıtlı taşınmazın malikleri ………… ile yükleniciler……………………………… ve ………………..……. arasında düzenlenmiştir. Bu sözleşmede taraflardan taşınmaz malikleri (Arsa sahibi) ve yükleniciler (Müteahhit) olarak anılacaklardır.

Taraflar aşağıda belirtilen koşullarda bir “Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi” imzalayıp yürürlüğe koymuşlardır.

Bu bölümde de her iki tarafın şartları yer ve imzaları yer alır.

Kat karşılığı anlaşmazlık

Kat karşılığı anlaşmasının kanun ile belirlenmiş bir ismi olmamasına rağmen anlaşmanın hukuki olarak geçerli kabul edilebilmesi için noter huzurunda düzenlenmiş olması şartı aranır.

Kaynak: Milliyet