TERRACE PARK ESKİŞEHİR

KONSEPT

 

Belki nicedir hayalini kurduğunuz o ‘ev’... hani o ağaçların arasında, yeşille bezeli, kışın bir kaplıca sıcaklığıyla sizi saran, içinden hiç çıkmak istemeyeceğiniz,yazın ormanların serinliğine yüzünü dönmüş, içinize huzur veren o ‘ev’... Anlatması zordur kurulan hayalleri. Söylemeye, tarife lisan yetmez. Onu görünce tanırsınız, hayalleriniz gerçek olduğunda, tasarılarınız yaşamla buluştuğunda, ancak o zaman yaşamak güzel, ancak o zaman anlamlı. İşi hayalleri aramak olan birileri, Eskişehir’de, Eskişehir’e bir hayal kurdu. Görünce tanıyacaksınız, o sizin hayaliniz. Ve yaşam şimdi başlıyor...

 

YENİ BİR YAŞAM

 

Kentlilik neden ayağımıza pranga olsun. 

 

Hele o kent, yurdun en güzel kentlerinden Eskişehir ise, ismindeki kinayeye inat yenilenmek gerek.

 

Örneğin, kent merkezine on dakikalık mesafede, Kütahya Yolu üzerinde yeni bir eviniz olsun.

 

Evden çok bir tatil köyü, hatta bir termal tatil köyü olsun. İçinde ne isterseniz o olsun.

 

Etrafı fidanlıklarla, yeşille çevrelensin. Sabah kalktığınızda şafağın çiği yüzünüze neşe versin.

 

Yanınızda sevdiklerinizle, güvenle ve huzurla, hayatınız bitmeyecek bir tatile dönüşsün.

 

Eşsiz mimarisiyle, her penceresinden ışık dolsun içeriye. 

 

Dünyanın en iyi mühendislerinin elinden çıksın,

 

Dünyanın en sağlam kayasına yaslanmış olsun, zevkinize seslenen detay anlayışını hayatınıza katan bir eviniz olsun.

 

TERMAL KONSEPT

 

Terrace Park, on dakikalık mesafeye rağmen şehrin gürültüsünden uzak, temiz havalı ve yeşilliklerle bezeli bir alanda konumlanmıştır. Eskişehir’in en sağlam zemini olan, kayalıklar bölgesinde yapılan zemin etütleri, proje arazisinin en üst düzeyde depreme dayanıklı ve güvenceli olduğunu göstermektedir. 

 

Terrace Park projesi, arazi seçimi sürecinden başlayan bir titizliğin ürünüdür. Arazinin seçiminde, doğu - batı yönünde  güneş ışığından maksimum faydalanma ve termal su kullanımı en önemli etkenlerdir. Kaynaktan elde edilen su, açık ve kapalı havuzlarda ve hamam-SPA gibi tesislerde Terrace Park sakinlerinin hizmetine sunulurken, kışın da  ısınma ekonomisine katkı sağlayacak bir imkandır.

 

Immotrust A.Ş., ferah yaşam alanlarını, modern teknoloji ve nitelikli malzemeler kullanarak,  Alman mühendisliğinin hassasiyeti ile inşa eder. Projelerin gerçekleştiği şehirlerde yaptığı araştırmaları değerlendirerek,  lüksün standart olduğu yüksek kaliteli yapılar tasarlar. 

 

GİZLENEN AYRINTILAR

 

Terrace Park, her köşesi en ince ayrıntısına kadar titizlikle planlanmış bir projedir.  

 

Bloklar arazi üzerinde öyle açılarla yer alır ki, güneş gün boyunca evlerin penceresinden eksik olmaz.

 

Armatür ve lavabolarından, duş kabinlerine, parkelerinden duvar kağıtlarına kadar her bir unsur, kalitesini ispatlamış markaların ürünüdür.

 

Duvarlarında klasik tuğla veya alışageldiğiniz malzemeler yerine, insan sağlık ve konforuna en uygun malzeme olan bims kullanılır.

 

Eskişehir’in yazı ve kışı düşünülerek, en etkili mantolama ürünleri tercih edilir. Yedi blok öyle konumlanmıştır ki, hiç biri bir diğerini rahatsız etmez.

 

Doğa yürüyüşleri, bisiklet parkurları, oyun alanları, yaz-kış termal banyo - hamam sefaları, dostlarla bilardo keyfi, belki çocuklar kreşte eğlenirken keyfini çıkartacağınız fitness merkezi veya SPA. Basketbol, voleybol veya tenis.  

 

Meraklısına futbol sahaları... Yoruldum diyene sinema veya kafe. Çok amaçlı ortak mekanlarda, çocukların unutamayacağı eşsiz doğumgünü partileri. Ve tüm bu huzur verici detayları koruyan üst düzey bir güvenlik sistemi.

 

290 hanelik, 26.429 metrekarelik bu büyük ‘termal tatil köyü’ Terrace Park, bu saymakla bitmeyecek detayların arasında gizlenmiş, siz müstakbel sakinlerini bekliyor.

 

NASIL İÇİNİZE SİNERSE

 

En gelişmiş yapı tekniklerinin kullanıldığı, üst düzey çağdaş projeler bile, yaşama mekanlarını doğru çözümlemedikçe basitleşirler. Terrace Park, içinde yaşayanların huzur ve mutluluğuna katkı sağlamayı ana hedefi olarak belirlemiş olan, iç mimari seçeneklerini mümkün olduğunda zenginleştirebilmek adına alabildiğine esnek tasarlanmış bir projedir. Mimarlarının temel düşüncesi, dışarıda olduğu kadar, içeride de insanların zevkle vakit geçireceği, pozitif mekanlar yaratmaktır. 

 

Herkesin ‘ev’ anlayışı ve hayali farklıdır. Terrace Park size hayallerinizin içinde yer almayan detaylar, geniş dekorasyon seçenekleri ve hassas bir kalite anlayışı sunarak, her tarzda iç mimari zevkine uygun hale getirilebilir işlevsellikte ferah ve bol ışıklı mekanları, sizce en güzel ‘ev’i ortaya koymak için çalışır. 

 

Terrace Park, ev denince kim ne anlıyorsa onu sunar.

 

Zemin kaplamasından, duvar kağıdına, aydınlatma seçeneklerinden, merdiven detaylarına kadar her noktada istek ve tercihlerinize göre bir evi birlikte tasarlamak veya sadece bir kahve içip laflamak için bekleriz... 

 

Terrace Park Eskişehir - Özellikler

 

GENEL ÖZELLİKLER;

 

- 26.429 m2 alan üzerine konumlanmış 290 daire

- Sosyal tesis ve sosyal alanlar

- Her daire için yeterli sayıda kapalı otopark alanı

- Yürüyüş ve bisiklet parkurları

- % 70 yeşil peyzaj alanları, park alanları

 

GÜVENLİK

 

- 7/24 kameralı güvenlik sistemi

- Giriş güvenlik kulübesi ile bütün daireler arasında haberleşme sistemi (intercom)

- Özel güvenlik

 

SOSYAL TESİSLER

 

- Siteye ait özel servis (1 saat/1)

- Kreş

- Çocuk oyun alanları

- Basketbol ve tenis sahası

- Açık havuz ve çocuk havuzu

- 2 adet termal,kapalı havuz

- Fitness salonu, spa wellnes, sauna, hamam, dinlenme salonu

- Kafeterya

- Masa tenisi ve bilardo salonu

- Sinema salonu

- Toplantı odası

- Hobi atölyesi

 

YAPI

 

- Peridotik zemin (Zemin sınıfı: Z-2)

- Radye temel

- Betonarme karkas binalar

- C-30 sınıfı yüksek dayanımlı beton

- Tonoz çatı

- Yapı çevresi ve saha yağmur suyu drenaj sistemi

 

SU – SES VE ISI YALITIMI

 

- Radye temel altında su yalıtımı

- Temel perde dışlarında su yalıtımı

- Bağımsız daireler arası ısı ve ses izolasyonu

- Dış duvarlarda 19 cm. bims ve 7 cm. karbonlu mantolama

 

DIŞ CEPHE

 

- Dekoratif boya üzeri kısmi doğaltaş/ahşap malzeme

- Balkon ve teraslarda temperli lamine cam ve alüminyum korkuluklar, volkswagen kapılar

 

BLOK GİRİŞİ

 

- Her bağımsız blok için ayrı olmak üzere lobi alanında kilitli posta kutusu ve duyuru panosu

- Blok girişlerinde kameralı, konuşma modüllü, LCD ekranlı intercom panel sistemi

- Blok girişlerinde sahanlıklar ve basamaklar çift renkte granit ve mermer

 

ASANSÖRLER

 

- Geniş hacimli, yüksek hızlı, deprem sensörlü, havalandırmalı ve intercom sistemli

  hedeflenen proje standartlarına uygun model ve marka asansörler. (her blokta 2 adet asansör)

 

DOĞRAMALAR

 

- Tüm pencerelerde otomatik panjur uygulaması

- İklim kontrollü ısıcam sinerji ve beyaz pvc

 

KAPILAR

 

- Dekorasyona uygun çelik  daire giriş kapıları

- Ahşap mobilya kapılar

 

MUTFAKLAR

 

- Özel tasarlanmış mutfak dolapları

- Corion tezgah

- Ankastre cihazlar (fırın, setüstü ocak, davlumbaz) Franke marka

 

TAVANLAR  ve DUVARLAR 

 

- Projesine uygun tasarlanmış portmanto uygulaması

- Yatak odası,giriş hol ve salonda alçı panel tavan uygulaması

- Diğer odalarda sıva üzeri su bazlı saten / plastik boya uygulaması

- Projeye uygun yerlerde,tasarıma uygun duvar kağıdı uygulaması

- Daireler arasında Yangın yönetmeliğine uygun (10’luk bims+10’luk strafor+10’luk bims) 30 cm’lik duvarlar

 

ISLAK HACİMLER

 

- Konsepte uygun seramik, vitrifiye ve armatürler

- Banyolarda daire tiplerine göre  duş kabini

- Projesine uygun özel tasarlanmış banyo dolapları

 

SALON VE ODA ZEMİNLERİ

 

- Şap üzerine laminant parke uygulaması

- İç kapılarda kullanılan malzeme ile uyumlu süpürgelikler

- Yangın dedektörü

 

MEKANİK TESİSAT

 

- Merkezi sistem ısıtma ve sıcak su tesisatı yapılacak olup,enerji performansı yönetmeliğine uygun  ısı pay ölçer,

  kalorimetre ve tüm radyatörlerde termostatik vana sistemi kullanılacaktır.

- Merkezi sistem karasal yayın uydu ve internet altyapısı kurulacaktır.

- Pis su giderlerinde ve yağmur oluklarında  sessiz boru kullanılacaktır.

 

* IMMOTRUST A.Ş. gerektiğinde kaliteyi düşürmeden değişiklik yapabilir.