LEKULE

 

Lekule’yi tercih ederken kendinizi özgür hissedeceksiniz. Adalar manzaralı dairelerden herhangi birini seçip, evinizin keyfini sürebilirsiniz. Zemin + 18 Katlı Lekule’de, yasamak bulutların üstündeki kadar hafif olacak. Projede 81 m²’den 132 m²’ye kadar, 1+1 ve 2+1 olmak üzere, 7 farklı tipte seçeneğiniz olacak sizin yapmanız gereken tek şey özgürce seçim yapmak.

 

Çünkü geri kalan her şeyi biz sizin için yaptık. Lekule konumu ile, ulaşım bakımından çok verimli bir noktadadır. Adalar ve deniz manzaralı Lekule; hemen yanı başında bulunan Yakacık Aydos Ormanına 5 dk., Kartal Metro İstasyonuna 2 dk., Tem Samandıra bağlantısına 1 dk., E5 Karayoluna 1 dk., Kartal Sahile 5 dk., Marmaray hattına 2 dk., Real AVM 1 dk., Kartal Adliye Sarayına 3 dk., Kartal Devlet Hastanesine 5 dk., mesafesi ile daha kolay tercih yapmanızı sağlayacak.

 

Lekule, mimari yapısında barındırdıklarıyla, rahat etmeniz için her türlü konfora sahiptir. Kat bahçeleri ile manzaranın açık havada tadını çıkartırken, 4 adet asansörü ile hiçbir yere geç kalmayacaksınız.

 

Lekule açık havuzu, havuz cafe, fitness salonu, ve çocuk parkı ile, beklediğiniz eğlenceli hayatı size sunacak. Yazın sıcağında serinlemek isteyenler, mavi gökyüzünün su ile dans ettiği, eğlenceli bir havuz keyfine sahip oluyor. İster cafede oturup soğuk bir şeyler yudumlar, isterseniz havuzun serin sularında keyifli vakit geçirebilirsiniz.

 

Evinizin ferah salonu, maviyle kucaklaşırken, gününüzün keyfini Prens Adaları esliğinde çıkartabilirsiniz.

 

Zemin kattan itibaren deniz manzarasının eşsiz tadına varabilirsiniz. Evinizin yatak odası hem ferah, hem aydınlık. Güneşin tazeleyen ışıkları odanızı aydınlatırken, gün boyu depolanan güneşin enerjisi, rahat bir uyku için her türlü konforu sunuyor. Lekule’nin alternatifi bol kat planı yapısı, tamamı deniz manzaralı farklı daire tipleri ve bütçenize uygunluğu, dilediğiniz manzaraya, dilediğiniz konforda sahip olma şansını sunuyor.

 

Mutfağınızın ferah, kullanışlı ve zengin yapısı, sizi her türlü konforun da sahibi yapacak. Denize karşı ister yemek yapın, ister kahvenizi yudumlayın, ister ailenizle keyifli bir yemek yiyin. Çocuğunuzun kendine ait bir dünyası olsun istedik. Gün ışığını bolca alan, ders çalısırken motive edici, kitap okurken huzur verici, oyun oynarken eglenceli ve geniş bir mekan yarattık.

 

Lekule, 7/24 güvenliğin ön planda oldugu bir projedir. Kapalı otoparkta bulunan aracınız kameralar ile, saglığınız da yüksek kalitede havalandırmalar ile sağlanmaktadır.

 

Yangın güvenlik önlemleri, duman tahliye sistemleri, 1 adet de acil durumlar için güvenlikli asansörü mevcut olup, yaşamınız güvence altındadır.

 

Bu kalite ve lüksü yerinde görebilmeniz için sizleri satış ofisimize bekliyoruz.

 

Kartal’ın kentsel dönüşümdeki yeri, tercihlerinizin daha net olmasını sağlarken, gerçek anlamda bir yaşamın ayrıcalıklarına sahip olursunuz.

 

B Blokta bulunan ticari ünite, önü kapanmaz ve cadde üstü bir konumdadır.

 

Mağazanız, her koşulda kârlı bir yatırım olarak size geri döner.

 

TEKNİK ÖZELLİKLER

Taşıyıcı sistem

Depreme dayanıklı kayalık zemin üzerine radye temel olarak, betonarme ve Sistem Kalıp ile inşa edilmiştir. C40 beton kullanılmıştır. Zemin etüdü yapılmıştır.

 

Giriş ve merdivenler

Mermer, granit yer kaplaması kullanılacak, merdiven korkulukları alüminyum veya muadili korkuluk yapılacaktır.

 

Duvarlar

Yapının taşıyıcı elemanları betonarme, taşıyıcı olmayan dış cephe ve bölme duvarları gazbeton bloklardan imal edilmiştir.

 

Doğramalar

ASAŞ veya alüminyum firmaları tarafından üretilen, iç ile dış profil arasında yalıtım köprüsü bulunan sistem profilleri kullanılacaktır. Profiller eloksal veya Ral kodlu elektrostatik toz boya ile kaplanacaktır.

 

Güneş kırıcılar

Alüminyum çerçeve içinde alüminyum profillerle elde edilen paneller, raylara monte edilerek manuel hareketli yatay güneş kırıcı oluşturulur.

 

Bina izolasyonu

Cephe 5 cm taşyünü izolasyonu olacaktır.

 

Klimalar

Tüm dairelerde merkezi ısıtma ve soğutma sistemi kullanılmaktadır(VRV).Soğutucu gidiş dönüş boruları asma tavan içinde bulunacak, dış üniteler daire dışında mekanik mahalde, iç üniteler gizli tavan tipi olup daire içinde asma tavan içerisinde bulunacaktır.

 

Isıtma tesisatı

Her dairenin ısıtması doğalgaz yakıtlı sıcak su kazanları ile merkezi sistem olarak sağlanacaktır. Her bağımsız birimin girişine konacak olan kalorimetreli ısı sayaçları (pay ölçer)yardımı ile ilgili birimin kullandığı miktarda ölçümlenecektir.

 

Elektrik tesisatı

Elektrik tesisatında TSE, IEC ve ISO standartlarına uygun malzemeler kullanılacaktır. Tüm binalarda alt yapıdan itibaren temel topraklama yapılarak daire içi prizler, aydınlatma, mekanik tesisat sistemlerine topraklama uygulanmıştır. Panolarda insan hayatını korumak için kaçak akım koruma rölesi olacaktır. Daire içlerinde, TV prizi konulacaktır. Tüm tesisat kabloları halojen free kablo sınıfında döşenecektir. Dairelerde yapılacak tüm prizler çocuk korumalı tip olacaktır. Mutfak tezgah üstünde iki adet, banyoda en az bir adet priz olacaktır. Yangın algılama ve alarm sistemi olacaktır.

 

Telefon/internet

Her dairede Türk Telekom şartnamelerine ve projesine uygun salon, mutfak ve odalarda hizmet verecek şekilde 1 adet harici telefon ve internet hattı için altyapı kurulacaktır.

 

Asansörler

Bloklarda projesine uygun, intercom bağlantılı, havalandırmalı, güvenlik alarmlı, gerekli miktarda yüksek hızlı TSE ve CE standartlarında asansör temini ve montajı yapılacaktır. Tüm asansör kat kapıları ve asansör kabin kapıları tam otomatik olacaktır. Kapalı otoparklardan konutlara ulaşım sağlanacaktır. 4 adet hızlı yolcu asansörü 1 adet yangın asansörü bulunmaktadır.

 

Otopark

1+1’ ve ‘2+1’ dairelerde 1 araçlık otopark yeri kullanım hakkı verilecektir. Kapalı otoparklarda toprak üstüne çıkmadan doğrudan tüm dairelere asansör ile ulaşım sağlanacaktır. Kapalı otopark kısmında mekanik egzoz havalandırma ve duman tahliye sistemi mevcuttur. Kapalı otoparkta belli alanlara gaz algılama (karbonmonoksit) ve uyarı sistemi konulacaktır.

 

Peyzaj/çevre düzenlemesi

Bina yerleşimi dışında kalan alan; rekreasyon, yeşil-sert peyzaj ve sosyal donatı alanları olarak planlanacaktır. Mimari konsepte uygun otomatik sulama sistemli genel bitkisel peyzaj düzenlemesi yapılacaktır. Sulama suyu arıtmadan gelen suyla yapılacaktır. Residence içindeki yeşil alanların yaya yolların aydınlatmaları, peyzaj düzenlenmeleri projeye uygun olarak yapılacaktır.

 

Sosyal tesis

Fitness/Aerobik salonu ekipmanlı olarak yapılacaktır. Açık yüzme havuzu ile havuz çevresi Kafeterya olacaktır. Havuzlara bağlı filtrasyon tesisatı, dinlenme, güneşlenme terasları ile kadın/erkek soyunma odaları, wc/duş hazırlanacaktır. Çocuk oyun parkı ortak kullanımı oluşturulacaktır.

 

İnterkom sistemi

Dairelerde blok giriş kapısıyla konuşma yapılabilen, kapı otomatiğine kumanda eden görüntülü dijital interkom sistemi kurulacaktır. Tüm dairelerden ve asansörden güvenlik aranabilecek olup, gerektiğinde güvenlik de daireleri arayabilecektir. Blok girişlerinden daireler aranabilecek.

 

Yangın tesisatı

Tüm ortak alanlar ve otoparklarda otomatik sprinkler sistemi ve gereken tüm yerlerde yangın dolapları ve tüplerin yer aldığı dolaplar olacaktır. Tüm yangın söndürme tesisatı TSE EN ve NFPA standartlarına uygun olacaktır. Yangın söndürme tesisatı ekipmanının yerleştirilmesinde ve borulamada tekniğine uygun olarak tüm titreşim önlemleri alınacaktır. Yüksek binanın getirdiği basınç zonları tekniğine uygun olarak düzenlenecektir.

 

Antre ve koridor

Zemin: ‘1+1’’ ve ‘’2+1’’ dairelerde lamine veya laminat kullanılacaktır.

Duvar: Alçı sıva üzeri saten boya yapılacaktır.

Tavan: Alçıpan asma tavan üzeri su bazlı boya yapılacaktır.

Dolaplar: Daire girişlerinde vestiyer-portmanto dolabı yapılacaktır.

Kapılar: Doğal ahşap kaplamalı, natürel cilalı (camlı veya camsız)

 

Salon

Zemin: 1.sınıf lamine veya laminat parke yapılacaktır.

Duvar: Alçı sıva üzeri su bazlı boya yapılacaktır.

Tavan: Alçıpan asma tavan üzeri su bazlı boya yapılacaktır.

Kapılar: Doğal ahşap kaplamalı, natürel cilalı (camlı veya camsız)

 

Yatak odaları

Zemin: 1. sınıf lamine veya laminat parke yapılacaktır.

Duvar: Alçı sıva üzeri su bazlı boya yapılacaktır.

Tavan: Alçıpan asma tavan üzeri su bazlı boya yapılacaktır.

Kapılar: Doğal ahşap kaplamalı, natürel cilalı

 

Mutfak

Zemin: Açık mutfaklarda lamine veya laminat diğerlerinde seramik kullanılacaktır.

Duvar: Alçı sıva üzeri su bazlı boya yapılacaktır.

Seramik: 1. sınıf yerli veya ithal seramik

Tavan: Alçıpan asma tavan üzeri su bazlı boya yapılacaktır.

Dolaplar: Projesine uygun olarak mutfak dolabı olacaktır.

Armatür: 1. sınıf armatür kullanılacaktır.

Beyaz eşya: Tüm dairelerde mutfakta davlumbaz, ankastre ocak ve fırın montajı yapılmış muadili olarak teslim edilecektir.

Evye: Paslanmaz çelik 1 veya 2 gözlü evye

Kapılar: Doğal ahşap kaplamalı, natürel cilalı (camlı veya camsız)

 

Banyo

Zemin: 1. sınıf yerli veya ithal seramik

Duvar: 1. sınıf yerli veya ithal seramik

Tavan: Alçıpan asma tavan üzeri su bazlı boya yapılacaktır.

Dolaplar: Projesine uygun olarak banyo dolabı olacaktır.

Vitrifiye : 1. sınıf vitrifiye kullanılacak projesine uygun olarak asma klozet kullanılacaktır.

Duş: Duş teknesi kullanılacak, temperli cam veya duş camı kullanılacaktır.

Radyatör: Havlupan radyatör kullanılacaktır.

Kapılar: Doğal ahşap kaplamalı, natürel cilalı (camlı veya camsız)

Armatür: 1. sınıf armatür kullanılacaktır.

 

OFLAZ İNŞAAT SAN. VE TİC. AŞ., Lekule Residence projesinde; Teknik zorunluluklar, projede yapılacak tasarım revizyonları vs. nedenlerle, şirket ve yüklenici firma, kullanılacak malzeme, ürün, sistemlerde haber vermeden değişiklik yapma hakkına sahiptir.