Proje
2 Blok - 174 Daire
Güvenlik
-Zemin etütleri ypışmış 2007 uluslararası bina yonetmeliği'ne uygun inşa edilen bloklar
-A sınıfı temel zemini,radye jeneral betonarme temel,c35 sınıfı beton,s 420 yapı çeliği ile oluşturulmuş,perdeli betonarme konstrüksiyon
-Gece,gündür kapalı devre kamera sistemi
-Kontrollü site giriş ve çıkışları
-Deneyimli güvenlik ekibi
-Blok girişlerinde diyafon sistemi ve dijital şifreleme
Konfor
-Her daireye kapalı otopark alanı
-Biri acil durum olmak üzere 3 adet asansör
-Odalar ve salonda laminat parke
-Özel dizayn foksiyonel mutfak ve banyo dolapları
-Payölçer sistemli merkezi ısıtma
-Ankastre beyaz eşyalar
-Klima
Teknoloji
-İnternet alt yapısı,her daireye harici telefon hattı
-Merkezi uydu sistemi
-İntercom sistemi
-Elektrik kesintilerine karşı ortak kullanım alanları için jeneratör sistemi
-Yangın sensörleri
Yaşam
-Açık havuz ve güneşlenme terası
-Yürüyüş parkurları
-Çocuk oyun alanları
-Squash,sauna,buhar banyosu,soyunma odaları,vitamin bar
-Residence concierge hizmetleri
-Her ihtiyacı karşılayacak rekreatif alanlar
Konum
-Sabiha Gökçen Havalimanı ve İstanbul Park'a 14 km
-E5 karayolu üzerinde
-Anadolu yakasında yapılan dünyanın en büyük adliyesinin karşısında
-Anadoluray hafif raylı sistemi durağına yürüme mesafesinde
-Marmaray projesi tamamlandıgında Avrupa Yakasına 35 dakikada ulaşılabilirlik
-okan üniversitesi,Sabancı Üniversitesi,Pendik Fuar ve Kongre Merkezi'ne yakınlık
-Bostancı feribot iskelesine 8 km
-Kartal feribot iskelesine 3km
-Kadıköy feribot iskelesine 14 km
İnşaat sistemi
Zemin olarak kaya birimler içinde yer alan radye jeneral temel üzerine doka kalıp ile,betonarme,karkas,taşıyıcı olmayan iç ve dış duvarlar/bölmeler,blok tuğla,gazbeton ve prekast elemanlarla teşkil edilir.Ahşap veya çelik betonarme kaplama çatı,ısı ve su izolasyonu için membran,kiremit veya mineral kaplı,poliester taşıyıcılı bitüm membran veya benzeri çatı kaplama malzemeleri kullanılacaktır.Yapının betonarme konstrüksiyonunda TSE'na uygun c30 vasıflı betonarme betonu,s420 veya daha üstü beton çeliği kullanılacaktır.
Isıtma sistemi
Dairelerde merkezi ısıtma sistemi kullanılacak"pay ölçer" ile bireysel kullanım olanağı sağlanacaktır.
Soğuma sistemi
Konutlarda soğutma sistemi olarak klima tesisatı altyapısı ve klima standart olarak verilecektir.
Elektrik tesisatı
Elektrik telefon tesisatı ankastredir.Projesine uygun dağıtımı yapılacak olup TSE belgeli kablolar ve armatürler kullanılacaktır.Her daire için iki telefon prizi konulacaktır.Her bağımsız bölüme elektrik sayacı takılacak ve otomatik sigorta konulacaktır.Her daire ve blook girişine diafon ve müşterek uydu anteni tesisat bağlanacaktır.Prizler topraklama emniyet tesisatlı ayrıca kaçak akıma önlem almak üzere yapıda topraklama emniyet tesisatı bulunacaktır.Tesisat daire içindeki otomatik sigorta panosu ile techiz edilecektir.
Elektrik güç kaynağı
Siteye özel trafo ve jeneratör bulunacaktır.
Sıhhi tesisat sistemi
TSE kalite belgeli PVC borularla sıhhi tesisat,bina ana dağıtım kolonları galvanizli borularla tesis edilecektir.Katların su ihtiyacı merkezi sistem hidraforla karşılanacaktır.
Güvenlik
Blok ana kapısı ile daire arasında görüntülü diafon sistemi bulunacaktır.Site kapalı devre görüntülü elektronik sistem ile korunacaktır.Kaçış yolları,yangın merdivenleri gibi mekanlar Acil durum aydınlatması ve yönlendirmelerine sahip olacaktır.
Yangın sistemleri
Betonarme standartlara uygun yangın kaçış merdiveni olacaktır.Ortak mahallerde ihbar butonu ve yangın alarm sirenleri bulunacaktır.
Dış cephe kaplaması
Giydirme cephe ısı yalıtımlı prekast/aliminyum kompozit panel/fibrobeton malzeme ile mimari projedeki detaylara uygun olarak yapılacaktır.
Giriş ve merdivenler
Blok girişlerine eloksal alüminyum veya metal kapı yapılacaktır.Bina girişleri,merdiven basamak ve sahanlıkları mermerle kaplanacak,bina girişlerinde her daire için posta kutusu ve diafonlu zil sistemi monte edilecektir.Merdiven korkulukları metal olacaktır.
Asansör
Her blokta acil durum asansörü olmak üzere 3 adet asansör bulunacak,asansörler jeneratör ile beslenecek olup,acil durumlarda kat da durma özelliği olacaktır.
Yer döşemeleri
Antre,hol,mutfak ve banyolar 1.kalite seramik,odalar ve slon 1.kalite laminat parke kaplanacaktır.
Duvar kaplamaları
Banyo duvarları 1.kalite fayans,diğer mekan duvarları ise macunlu saten boya ile kaplanacaktır.Banyo tavanları asma tavan olacaktır.
Pencereler
Mimari projeye uygun renk ve dokuda ısı yalıtım köprülü alüminyum doğramalar-çift açılım özellikli-ile ısı ve ses izolasyonu özelliklerine sahip çift cam kullanılacaktır.
Kapılar
Kat planlarında bulunan daire iç kapıları panel olup daireye giriş kapıları ise ahşap kaplamalı güvenlikli çelik kapı olacaktır..
Mutfak donanımı
Su tesisatı tezgaha montajlı evye,1.kalite mutfak armatürü takılacak ve aspiratör,bulaşık makinesi bağlantısı için gerekli techizat tamamlanmış olacaktır.Yapıda kullanılacak mutfak dolapları 1.kalite laminat olarak imal edilecektir.Mutfak tezgah üstüne ve tezgah altına boydan boya dolap montajı yapılacaktır.Tezgah alt dolaplarının döşeme ile irtibatı kalmayacaktır.Mutfak tezgahları laminat,evyeler TSE belgeli olacaktır.
Banyo donanımı
Özel vitrifiye,armatür ve lavabo ile banyo dolabı donatılacaktır.
Sosyel donatı alanları
Proje genelinde her daire için kapalı otoparkta 1 adet araç yeri bulunacaktır.Açık yüzme havuzu,güneşlenme terası,çocuk oyun alanları,koşu parkuru,squash,soyunma odaları ve vitamin bar yapılacaktır.
Mahallerde kullanılacak malzemelerle ilgili olarak,imalatın yapılacağı tarihte,yapımcı firma dışında kalan sebeplerle aksama olması halinde ilgili malzemenin yerine muadili kullanılacaktır.
Başarır İnşaat teknik açıdan gerektiği takdirde mahal listesinde değişiklik yapma hakkını saklı tutar.
.jpg)
