Proje Başlangıç Tarihi : 2013 Haziran
Proje Bitiş Tarihi : 2015 Haziran
3 Monobloklu bir proje olan Cordella Tuzla 1+1, 2+1, 3+1 dairelerden meydana gelen ve içerisinde açık ve kapalı havuz, sauna, fitness center, spor alanı, çocuk oyun alanları, anaokulu, 7/24 güvenlik, peyzaj alanı ve kapalı otopark'tan oluşan 216 konutluk bir yaşam alanıdır.
Karmaşadan uzak, ağaçların gölgesinde, havuz kenarında, kat bahçelerinde, komşuluk ilişkilerinin yeniden canlanacağı, yemyeşil, sıcacık bir proje…
Yaz kış kullanabileceğiniz kapalı yüzme havuzu, tam donanımlı modern ekipmanları ve uzman eğitmenleriyle fitness center, her anınıza keyif katmak için sosyal tesisinizde sizleri bekliyor…
Sauna keyfiniz Cordella Tuzla’da hiç eksik olmaz...İster günün tüm stresinden ve yorgunluğundan arınmak için ister güzelliğinize güzellik katmak için…
Yeni evinizde yaşarken dilerseniz Marmaray’ı dilerseniz Metro’yu kullanabilirsiniz. Kadıköy, Taksim, Mecidiyeköy, Levent… Artık hepsi yolunuzun üstü.
Havuzun etrafında yer alan masalarda komşularınızla sohbet ederken,ailecek vakit geçirirken hiç bitmeyen bir tatilde olduğunuzu hissedeceksiniz…
Çocuklarınız hem yemyeşil bir bahçede doğanın tadını çıkaracaklarhem de eğlencede
sınır tanımayacaklar…
Yeşille mavinin iç içe geçtiği göz alıcı bir peyzaj düzeni içerisinde size özel bir bahçeniz olsa nasıl olur? Cordella Tuzla’nın özel bahçeli daireleri, adeta bahçede saklı bir cennet gibi…
'Mutluluğa yetecek kadar' bir hayat inşa etmenin tüm sorumluluklarını üstümüzde hissediyoruz...Çocuklarınız hep gözünüzün önünde olsun, içiniz hep rahat olsun diye
Cordella Tuzla’da bir de Anaokulu inşa ediyoruz…
Her yaşam merkezinin olmazsa olmaz güvenlik donanımları elbette var...Ama bir fark var; Cordella Tuzla'da hissedeceğiniz şey 'güvende olmak' değil 'huzurlu olmak'…
Karmaşadan uzak, ağaçların gölgesinde, havuz kenarında, kat bahçelerinde,komşuluk ilişkilerinin yeniden canlanacağı, yemyeşil, sıcacık bir proje…
Cordella Tuzla demek; Deniz kokan bir semtin, ıhlamur kokulu bahçesinde sabah koşusu yapmak,çok amaçlı spor sahalarda haftanın stresinden kurtulmak demektir…
TEKNİK ŞARTNAME
İşbu Mahal Listesi, Cordella Tuzla Projesi’ndeki konutların genel özelliklerini tarif etmektedir. Sözleşme konusu iş ile ilgili tüm imalatlar titizlikle takip edilecek, gereğinde muadili ürünlerle değiştirilebilecektir.
İNŞAAT TEKNİĞİ
Cordella Tuzla Projesi; yürürlükte ki en son deprem yönetmeliğine uygun olarak projelenmesinin yanı sıra, arazinin yer altı zemin haritası çıkartılıp temel sistemi bu doğrultuda oluşturulmuştur. Taşıyıcı sistem olarak, perdeli betonarme sistemi seçilmiş olup, katlarda asmolen döşeme imalatı yapılacaktır. Betonarme taşıyıcı sistemin beton sınıfı, statik projesinde belirlenen sınıfa uygun olarak yapılacaktır. Tamamen kontrollü bir üretim yapılabilmesi için Çevre ve Şehircilik Bakanlığı onaylı yapı laboratuvarından hizmet alınmaktadır. Blokların dış cephesinde; ısı yalıtım projelerine uygun duvar, sıva ve dış cephe boyası imalatları yapılacaktır. Dış cephelerde silikon esaslı boya kullanılacaktır.
ELEKTRİK TESİSATI ve GENEL ÖZELLİKLER
Elektrik tesisatında yanmaz European Norm ve TSE belgeli malzemeler kullanılacaktır.
Tesisatta kaçak akım röleleri kullanılacaktır. Prizler çocuk korumalı olarak uygulanacaktır.
Binalarda elektrik projesine göre topraklama tesisatı ve paratoner tesisatı yapılacaktır.
Dairelerde projesine uygun olarak telefon tesisatı yapılacaktır.
Merkezi UYDU-TV sistemi ile normal yayın yapan TV kanalı doğrudan, Digitürk, D-Smart yayınları receiver ve abonelik desteği ile izlenebilecektir.
Daire içinde projesine uygun olarak data hattı çekilecek, Turkcell - Superonline fiber yüksek hızlı internet alt yapısı sağlanacak, ilgili dağıtım şirketine abone olunması halinde wireless internet kullanımı mümkün olacaktır.
ASANSÖR
Bloklarda kişi hesabına uygun sayıda ve hızda TSE ve CE standartlarına uygun geniş hacimli, deprem sensörlü, elektronik göstergeli ve havalandırmalı asansörlerin montajı yapılacaktır.
DOĞRAMALAR
Doğramalar Winsa, Fıratpen veya muadili bir marka olup, ısı kontrol kaplamalı çift cam olacak, projeye uygun olarak doğramalar yere kadar devam edecektir.
ISITMA SİSTEMİ ve KLİMA TESİSATI
Dairelerde kullanılacak ısıtma ve sıcak su ihtiyacı merkezi asistemden karşılanacaktır. Pay ölçer sistemi kurulacaktır.
Dairelerde panel radyatörler kullanılacaktır.
Dairelerde salonlara, ebeveyn yatak odasına split klima alt yapısı için drenaj, bakır borulama ve kablolama yapılacaktır.
YANGIN
Projesine ve yangın yönetmeliğine uygun olarak yangın söndürme sistemi, kat hollerinde ise yangın dolapları ve itfaiye su alma ağızları tesis edilecektir.
Projesine ve yangın yönetmeliğine uygun olarak dijital adresli yangın algılama ve ihbar sistemi kurulacaktır.
GÜVENLİK
Projesine uygun olarak görüntülü interkom sistemi kurulacaktır.
Daireler, blok girişi ve site giriş kapısı ile sesli ve görüntülü iletişim kurabilecektir.
OTOPARK
Her bağımsız bölüm için 1 adet kapalı otopark yeri tahsis edilecektir.
DIŞ MEKANLAR
Bahçe ve teraslarda projesine uygun olarak peyzaj imalatları yapılacaktır.
Açık havuzlar, göletler ve yürüyüş alanları projesine uygun olarak tesis edilecektir.
Araç ve yaya yollarının alt yapıları, kanalizasyon, drenaj sistemleri ve bahçe-teras izolasyonları projesine uygun olarak yapılacaktır.
Projesine uygun olarak, çok amaçlı spor alanı, çocuk oyun alanları, açık yüzme havuzu yapılacaktır.
İÇ MEKANLAR
Daire Kapıları : Çelik gövde üzerine 1. Sınıf ahşap kaplama kullanılacaktır.
İç Kapılar : Ahşap gövdeli membran kapı kullanılacaktır.
DUVARLAR
Antre ve Koridorlar : Su bazlı saten boya.
Odalar : Su bazlı saten boya.
Mutfak :Tezgah üstü Çanakkale Seramik, Vitra veya muadili bir marka seramik, diğer duvarlar su bazlı saten boya.
Banyo : VİTRA, Çanakkale Seramik veya muadili bir marka seramik.
Tuvalet :VİTRA, Çanakkale Seramik veya muadili bir marka seramik.
TAVANLAR
Antre ve Koridorlar : Alçı sıva üzeri, su bazlı boya.
Odalar : Alçı sıva üzeri, su bazlı boya.
Salonlar : Alçı sıva üzeri, su bazlı boya ve kartonpiyer yapılacaktır.
Mutfak : Alçı sıva üzeri, su bazlı boya.
Banyo ve Tuvaletler : Alçıpan asma tavan uygulaması yapılacaktır.
DÖŞEME KAPLAMALARI
Antre ve Koridorlar : Vitra,Çanakkale Seramik veya muadili bir marka seramik
Salon ve Odalar : 1. Sınıf laminat parke.
Mutfak, Banyo ve Tuvaletler : Vitra, Çanakkale Seramik veya muadili bir marka seramik.
BANYOLAR
Banyo Dolabı : MDF üzeri lake banyo dolapları.
Vitrifiye : Vitra, Çanakkale Seramik veya muadili bir marka.
Armatürler : ECA, Artema veya muadili bir marka.
MUTFAK
Membran (PVC) kaplamalı kapaklı hazır mutfak.
Set Üstü Ocak : Siemens veya muadili bir marka.
Fırın : Siemens veya muadili bir marka.
Davlumbaz : Siemens veya muadili bir marka.
Eviye : Franke muadili bir marka.
(Tüm mutfak cihazları elektrikli olup, dairelerde doğalgaz bulunmayacaktır)
.jpg)
