PROJENİN KÜNYESİ
Lokasyonu : Beylikdüzü
Toplam Arsa : 5 bin metrekare
Toplam inşaat alanı : 48 bin metrekare
İnşaata başlama tarihi : Ekim 2010
İnşaatı bitirme tarihi : Ekim 2012
Yatırım bedeli : 30 milyon TL
Konut metrekareleri : 37-145 metrekare
Konut sayısı : 453 daire + 43 dükkan
Sosyal alanları : Açık havuz, güneşlenme terasları, fitness, buhar odası, sauna, yürüyüş yolları, dinlenme alanları, cafe, restaurant, market
Mimarı : Ömer Çamoğlu
Size İstanbul Beylikdüzü'nde; 'Hayallerinizin ötesinde bir yaşam projesi' sunuyoruz:
NEW RESIDENCE...
Mintek Yapı tarafından üst düzey yaşam kriterlerine göre tasarlanan New Residence, Beylikdüzü'nde yeni bir hayatın kapılarını açıyor.
Eşsiz mimarisi, üstün nitelikli altyapısıyla, zengin sosyal olanakların ve alışveriş alanlarının da yer aldığı 453 konutluk New Residence, Beylikdüzü'nde sizleri bekliyor.
Sosyal alanda yaşam
Stresten uzak yaşamanın her geçen gün daha da zorlaştığı büyük şehirlerde; kendinize ayırdığınız zamanı en verimli ve keyifli şekilde değerlendirebilmeniz için gereken herşey New Residence’da...
Kaliteli hizmet, zengin sosyal imkanlar, maksimum güvenlik ve teknolojik altyapısı ile hakettiğiniz yaşantıyı New Residence size fazlasıyla verecek...
Yaşam kalitesini ön planda tutan New Residence Beylikdüzü Projesi, aileniz ve komşularınızla paylaşacağınız keyifli bir yaşam ortamı sunuyor.
New Residence’da; Açık havuz, güneşlenme terasları, fitness center, buhar odası ve saunanın yer aldığı newclub, market, restaurant, cafe ve alışveriş alanlarının yer aldığı newçarşı, açık-kapalı otoparklar, teknolojik güvenlik donanımının yanı sıra 24 saat özel güvenlik bulunuyor.
NEWRESİDENCE BEYLİKDÜZÜ PROJESİ TEKNİK ŞARTNAMESİ
SİTE GENEL ÖZELLİKLER
*Kullanılacak tüm malzeme ve sistemler ilgil türk standart ve şartnamelerine ya da konusuna göre CE vb uluslar arası normlara uygun olacaktır.
*Site genelinde yer alan rekreatif alanlarda site peyzaj projesine uygun bitkilendirme yapılacaktır.
*Avlu içinde yürüyüş yollarının yanlarında süs havuzları olacaktır.
*Sitede açık yüzme havuzu olacaktır.
*Fitness,buhar banyosu,saunalar ,cafe,giyinme ve dinlenme alanları ve duşlardan oluşan kapsamlı bir sosyal tesis inşa edilecektir.
*Tüm ortak noktalar ve kör noktalar 24 saat kapalı devre kamera sistemiyle gözlenecek şekilde donatılacak ve 24 saat güvenlik hizmeti olacaktır.
*Sitede 4 bodrum katta otopark alanı mevcut olacaktır ve vale hizmeti verilecektir.
BİNA ÖZELLİKLERİ
*Bina cephesinde projesine uygun olarak ahşap görünümü kompozit panel,giydirme cam sistemleri olacaktır.
*Paratonel tesisatı:Binanın birbirlerine olan mesafesine yüksekliğe göre yapılacak teknik hesaplama ile belirlenecek koruma alanına piezzo iletkenli uygun aktif tip yakalama ucu projesine uygun olarak en yüksek binanın en üst dış noktasına çatı direği üzerinde montaj yapılacaktır.
*Telefon:Ankastre sistem kurulacaktır.dairelerde tüm odalara hat çekilecektir.
*TV-Uydu sistemi:Sitede 3’lü merkezi uydu anten sistemi kurulacaktır.Normal yayın yapan tv kanalları dogrudan,uydu yayınları ise receiver desteğiyle izlenebilecektir.Uydudan dairelere 1. sınıf kablo ile yayın taşınacaktır.
*Görüntülü İnterkom Sistemi:Daire içi interkom cihazı ve kapı dışında zil butonu ile güvenlik odasındaki ana sisteme entegre ve apartman site danışma güvenlik elemanı ve apartman (blok) kapısı ile bağlantı(görüntülü) bir sistem oluşturulacaktır.
*CCVT-Kapalı Devre Kamera Sistemi:Tesiste bulunan güvenlik arz eden tüm noktalar binalara ait güvenlik odasından izlenebilecektir.Ana giriş-çıkışlar,otopark giriş-çıkışları,merdiven çıkışları,kritik noktalar vs. güvenlik odasındaki ccvt merkezinden izlenebilecektir.Tesis merkezi güvenlik odasındaki sisteme tali sistemler entegre olunacaktır.
*Jeneratör:Sitede ortak alanlar için bir jeneratör tesis edilecektir.
*Yangın Alarm Sistemi:Binalarda ve sosyal tesisler için adresli analog sistem kurulacak olup ortak mahallelere dedektörler monte olunacaktır.Bu sistem yangın söndürme senaryosu ile entegre edilecektir.
*Yangın Sprinkler Sistemi:Binada yangın anında devreye giren sprinkler (yağmurlama)sistemi tesis edilecektir.
BETONARME-TAŞIYICI SİSTEM
*TSE ve Son deprem yönetmeliğine uygun olarak fore kazıklı radye temel üzerine konvansiyonel kalıp olarak inşa edilecektir.
*Kullanılacak beton sınıfı TSE’e uygun C35 sınıf hazır beton dökülecektir.
*Kullanılcak inşaat çeliği TSE belgeli ST3A sınıfı nervürlü demir olacaktır.
*Dış duvarlar gaz beton veya izo tuladan imal edilecektir.
SU,SES VE ISI YALITIMI
*Tüm bina cephesinde EPS sistemli mantolama yapılacaktır.
DOĞRAMALAR
*Doğramalar,TSE belgeli,ısı ve ses izolasyonlu,çift camlı 1. sınıf cephe renkleriyle uyumlu PVC doğrama olacaktır.
İÇ KAPILAR
*Daire iç kapıları, diğer malzemelerle uyumlu MDF üzeri PVC kaplama yada panel kapı olacaktır.
DIŞ KAPILAR
*Daire giriş kapıları TSE belgeli,ahşap görünümlü veya daire renkleriyle uyumlu çelik kapı olacaktır.
DUVARLAR
*Duvarlar saten boya olacaktır.
ISLAK ZEMİNLER
*Islak zeminlerde daire içi uyumlu,1.sınıf kalitede,modern çizgide olan seramikler kullanılacaktır.SALON VE ODA ZEMİNLERİ
*Zemin döşemeleri laminant parke olacaktır.
ANTRE ,KORİDOR VE HOL ZEMİNLERİ
*1.Sınıf seramik yer kaplaması veya laminant parke kullanılacaktır.
BANYO VE MUTFAKLAR
*Banyolarda banyo dolabı,tezgah üstü lavabo,1.sınıf armatürler ve vitrifiyeler,gömme rezervuarlı klozet ve 1. sınıf modern çizgide olan seramikler kullanılacaktır.
*Mutfaklarda membran dolap kapakları, laminant mutfak dolapları ve laminant tezgah olacaktır.
ISITMA
*Binada merkezi sistem ısıtma sistemi kurulacaktır.Pay ölçerli sistemi ile dairelerde kullanım taksim edilecektir.Tüm dairelerde TSE belgeli panel radyatör kullanılacaktır.
SIHHI TESİSAT
*Pis su tesisatı:TSE ve CE belgeli birinci sınıf PVC borulardan projesine uygun olarak döşenecektir.Çevreye duyarlılığı açısından yağmur suyu ile pis su bağlantılarının karışmamasına maksimum derecede özen gösterilecektir.
*Temiz su tesisatı:Bina bodrumunda yeterli miktarda su deposu tesis edilecek ve hidrofor vasıtasıyla katlara su basınçlandırılarak gönderilecektir.
ELEKTRİK
*Dekoratif anahtar ve prizler, özel topraklama tesisatı ve tüm dairelerde kaçak akım rölesi bulunacaktır.
ASANSÖRLER
*Tüm binada 8 adet insan ve yük taşıma asansörü olacaktır.Asansörler yüksek hızlı,havalandırmalı ve interkom sistemi olacaktır.Asansörler kapalı otoparklara kadar inecektir.
.jpg)
