Mal Sahibi : Emtaş Ergitmecilik Ve Metalurji San Tic. A.Ş.
Gayrimenkul Geliştirici : Mehmet AKDAĞ, Eyüp AKDAĞ, Ahmet DÖNGEL
Yüklenici : Akdağlar İnşaat Tur. San. ve Tic. A.Ş
Toplam İnşaat alanı : 49.276 m2
Kullanılabilir Alan : 30.394 m2
Otopark Alanı : 12.721 m2
Toplam Kat Adedi : 15
Kat Yüksekliği : 4 m.
Asansör Adedi Ve Kişi Sayısı : 12 Asansör+ 1 Yangın Asansörü/2500 kişi Kapasiteli
Akdağlar İnşaat tarafından Beyoğlu’nda hayata geçirilen Ak Plaza Piyalebaşı İş
Merkezi‘ndeki ofisler, TNL Gayrimenkul Geliştirme tarafından kiralanıyor.
Kentsel dönüşüm bölgesi olan Dolapdere’de Manço Mimarlık tarafından yatay olarak tasarlanan Ak Plaza Piyale İş Merkezi, 50 bin metrekarelik inşaat kullanım alanı ve A+ tipi iş ofis binası özelliğiyle dikkat çekiyor. Dikine yapılmış bir binadan farklı olarak % 10 kadar alan tasarrufuna sahip Ak Plaza Piyale İş Merkezi’nin 30 bin metrekarelik kiralanabilir alanı bulunuyor. TNL Gayrimenkul Geliştirme tarafından kiralaması yapılan iş merkezinde, metrekare fiyatları ortalama 22-25 dolar.
Merkezi konumu ve ulaşım kolaylığı nedeniyle, iş dünyasının merkezi olacak Dolapdere’de inşa edilen Ak Plaza, BREAM sertifikası almak üzere enerji etkin yeşil bir A+ sınıfı ofis binası olarak tasarlandı. Ak Plaza, kuzey- güney ofis blokları ile bunların arasında yer alan servis ve dolaşım alanlarının bulunduğu orta bloktan oluşuyor. Orta blokta oluşturulan geniş Atrium ve öndeki caddeye bakan saydam cephe sayesinde kullanıcıların farklı katlar ve bina çevresiyle görsel ilişkisi sağlanıyor. Bina, kuzey, güney ve doğu yönlerinde giydirme cam cephe ve güneş ışınlarının yoğunluğunu gelişine göre azaltan güneş kırıcı profiller ile sarılıyor.
Ak Plaza’da, İngiliz menşei BREEAM Yeşil Bina sertifikası, cephe temizliği için vinç maliyeti getirmeyen kedi yolları, ziyaretçileri bina içinde takip edebilen akıllı güvenlik sistemi, iklimlendirme altyapısı, 4 metre yüksekliğindeki ferah ofis katları, , her katta sigara içenler için kat bahçeleri, arşiv, depolama alanları, jeneratör ve kriz merkezi bulunuyor. Çalışanların tüm konforunun düşünüldüğü Ak Plaza’da ayrıca restoran, cafe, yemekhane, market, banka, kreş, spor salonu ve kuru temizleme gibi hizmetlerde verilecek.
ULAŞIM
Kentsel dönüşüm bölgesi olan Piyalepaşa, merkezi konumu ve ulaşım kolaylığı nedeniyle İstanbul'un yeni ofis merkezlerindendir.
Piyalepaşa, özellikle yeni açılan Piyalepaşa - Kağıthane Tüneli ve Sütlüce TEM çıkışı ile her yöne ve her yönden kolay ulaşımı olan bir nokta haline gelmiştir.
Projenin önemli noktalara olan uzaklığı:
Taksim Meydanı 1.600 m
Galatasaray Lisesi 900 m
E5 4 km
Atatürk Hava Limanı 18 km
Bomonti Tünel Girişi 3 km
Boğaziçi Köprüsü 9 km
Avrupa Yakası Adalet Sarayı 5 km
AKPLAZA EKSTRA
A Sınıfı kiralık ofislerin bulunduğu iş merkezi
BREEAM Sertifikalı yeşil bina
BREEAM Sertifikası 1990'da İngiltere'de kullanılmaya başlanan ve binanın çevreye ne kadar duyarlı olduğunu belirli bir puanlamaya sistemine göre değerlendiren uluslararası bir sertifikasyon sistemidir.
Gün boyu doğal ışık imkanı veren, çeşitli organizasyonlara uygun ATRİUM
Shell & Core kategorisi standartları
2 Blok olarak;
5 Bodrum Kat + 1 Alt Zemin Kat + 1 Üst Zemin Kat + 7 Normal Kat + 1 Çatı Kat olmak üzere Toplam 15 Kat
Ferahlık hissi veren yüksek tavanlar, h=4.00m
Her katta kullanıcıları açık hava ile buluşturan alanlar
Kişi yönlendirme sistemi olan 10 adet hızlı müşteri asansörü, 2 adet yük asansörü ve 1 adfet yangın asansörü
Yağmur suyu depolama ve kullanım sistemi
Güney ve Doğu cephelerinde aşırı ısınma ve parlamayı engelleyen güneş kırıcı elemanlar
Güney, Doğu ve Kuzey cephelerinde yerden tavana dek ısı kaybını en aza indirgeyen giydirme cephe sistemi
Batı cephesinde ısı yalıtımlı metal sandviç panel kaplama
Düşük su tüketimli vitrifiye elemanları
Ziyaretçileri bina içinde izleyebilen akıllı güvenlik sistemi
CCTV sistemi, giriş algılama sistemi ve kartlı geçiş sistemi
Geri dönüştürülebilir atık depolama alanı
343 Araç kapasiteli kapalıgaraj ihtiyacını karşılayan otopark ve Vale hizmeti
Garajda GSM sinyali istasyonları
Garajda elektrikli otomobil şarj istasyonu
Garajda oto yıkama alanı
Çatıda yeşil peyzaj alanı
AKPLAZA Çalışanları ve Misafirleri için açık büfe yemek salonu
ATM'ler
Dükkanlar (Seyahat Acentesi, Kuaför, Lostra Salonu)
En ufak birime kadar bağımsız kontrol edilebilen iklimlendirme altyapısı
Enerji tasarrufu ve maksimum taze hava dolaşımı ile yüksek iç mekan konforu sağlayan iklimlendirme sistemi (VRF)
Lift ve asansör gereksinimi olmadan giydirme cephelerin bakımını sağlayan kedi yolları
Jeneratörler
Enerji tasarruflu, bilgisayar kontrollü akıllı ortak alan ve dış aydınlatma sistemi
Satılık ve kiralık ofislerimiz her müşterimize hitap etmek açısından çeşitli boyutlarda dizayn edilmiştir.
Satılık ofislerin boyutları 500m2 ile 2.200m2 arasında değişmektedir.
İsteyen müşterilerimiz birden fazla kat satın alarak bu alanı istediği gibi arttırma olanağına sahiptir.
Kiralık ofisler ise 370m2 ile 1.700m2 arasında değişen büyüklüğe sahiplerdir.
Satılık ofislerde olduğu gibi istenildiğinde birden fazla kat kiralanarak toplam alan arttırılabilir.
.jpg)
.jpg)
