İstanbul'un yükselen değeri Esenyurt'ta yükselmeye başlayan Makrom City projesi modern yaşam alanları sunuyor. Ana yol üzerinde inşa edilen Makrom City, E-5 karayoluna olan yakınlığıyla kolay ulaşım imkanı sağlıyor. Avcılar'dan Beylikdüzü'ne kadar devam ettirilen metrobüs projesinin yapımına başlanması, ulaşımı daha da kolay kılıyor. Şehrin gürültüsünden uzakta bir yaşam hayal edin ve şehrin istediğiniz noktasına çok kolay ve hızlıca ulaşabildiğinizi düşünün. Makrom City projesi ile bu hayal değil. Modern bir yaşam sizi bekliyor. İstanbul'un tüm önemli noktalarına yakın bir yerleşim alanı yükseliyor.
- 1 ADET KAPALI YÜZME HAVUZU
- SPOR SALONU
- FİTNESS CENTER
- SAUNA
- TÜRK HAMAMI
- LOBİ CAFE
- HAVUZ CAFE
– TERAS CAFE
- CEP SİNEMA ODASI
- RECEPTİON
- VALE PARKİNG
- KAPALI DEVRE GÜVENLİK KAMERA SİSTEMİ
- KAPALI OTOPARK
- TERAS BOTANİK BAHÇE
- HAVUZ BOTANİK BAHÇE
- KAPALI ÇOCUK OYUN PARKLARI
- KREŞ
- BARBEKÜ TERAS CAFE
DAİRE ÖZELLİKLERİ
- TÜM DAİRE TİPLERİNDE BALKON SEÇENEKLİ OPSİYONLAR
- MERKEZİ SİSTEM ISITMA (KAPILARDA OPTİK SAYAÇ)
- AMERİKAN SKY-P DOOR İÇ KAPILAR
- PVC DOĞRAMA – ISICAM
- MUTFAK DOLAPLARI 1. SINIF MDF - LAKE BOYALI KAPAKLAR İTHAL SÜRGÜ SİSTEMLİ ÇEKMECELER
- İLERİ VADE OPSİYON EXTRA ÜCRETLİ FULL ANKASTRE MUTFAK CİHAZLARI SİSTEMLERİ
- MUTFAK TEZGAHLARI 1. SINIF MERMERİT “İLERİ VADE OPSİYON GRANİT TEZGAH EXTRA ÜCRET”
- BANYO DOLAPLARI 1. SINIF MDF - LAKE BOYALI KAPAKLAR İTHAL SÜRGÜ SİSTEMLİ ÇEKMECELER
………VE SAYAMAYACAĞIMIZ SINIRSIZ BİRİNCİ SINIF ÖZELLİKLERLE MAKROM CİTY DAİRELERİ SİZLERİ BEKLİYOR.
TEKNİK ÖZELLİKLER
Ev inşası için:
A-Kullanılacak malzemelerdeki temel koşul TSE onayı ve Bayındırlık İşleri Genel Şartnamesidir ve bu koşul tüm yapı malzemesi, yapı elemanları ve uygulamalar için geçerlidir.
B-Gerektiğinde TSE onaylı farklı malzeme türlerinin uygulaması, yönetim onayıyla sözleşmede yapılacak değişikliğe bağlıdır ve bu tüm imalatlar için geçerlidir.
C-Yapımı üstlenecek yüklenici firmanın, yönetimce kabul edilmiş ve onaylanmış fiyat tekliflerini içeren keşif özeti kalemleri için yüklenici sözleşmesi için bu teknik şartnamedeki koşullar geçerlidir.
D-Yönetim kurulu onayı bulunmayan hiçbir malzeme kullanılmayacak ve mekansal değişimler yapılmayacaktır.
Yapı Genel
Blok temelinde 1. derece depreme dayanıklı fore kazık, radye temel üzerine peri kalıp sistemi ile inşa edilecektir. Dış duvarlar betonarme, perde ve tuğla/bims, iç duvar tuğla/bims ve betonarme dış cepheye uygun kalınlıkta EPS malzeme ile mantolama yapılacaktır.
Döşeme, İç Duvat ve Tavan Kaplamaları:
Giriş Holü ve Koridorlar
Döşemeler: 1. sınıf granit seramik kaplama duvarlar: Alçı sıva ve üzeri su bazlı boya
Tavanlar: Alçı sıva üzeri su bazlı boya + gereken yerlerde alçıpan (kartonlu alçı plaka) asma tavan
Balkonlar: Zeminler 1. sınıf seramik kaplama, duvarlar EPS mantolama yapılacaktır.
Islak Zeminler: Döşeme ve duvarlar 1. sınıf seramik kaplama
Dolaplar: Laminat, lake veya ahşap kaplamalı partmanto olacaktır.
Mutfaklar
1. Sınıf mutfak dolapları
Banyo ve Islak Alanlar
1. Sınıf yerli üretim TSE belgeli vitrifiye ve armatür
1. Sınıf kendinden rezervuarlı klozet ve 1. sınıf banyo dolabı, duş teknesi bulunacaktır.
Genel, Bahçe ve Teras Aydınlatmaları
Projesine uygun; yeşil alanlarda çevre aydınlatma uygulaması yapılacaktır.
Otoparklar
Projede belirlendiği gibi araçlar için açık ve kapalı otopark yapılacaktır.
MEKANİK VE SIHHİ TESİSAT TEKNİK ŞARTNAMESİ
Ev inşası için;
A-Kullanılacak malzemelerdeki temel koşul TSE onayı ve Bayındırlık İşleri Genel Şartnamesidir ve bu koşul tüm yapı malzemesi, yapı elemenları ve uygulamalar için geçerlidir.
B-Gerektiğinde TSE onaylı farklı malzeme türlerinin uygulaması, yönetim onayıyla sözleşmede yapılacak değişikliğe bağlıdır ve bu tüm imalatlar için geçerlidir.
Mekanik ve Sıhhi Tesisat: Sıhhi tesisat; proje, sözleşme ve standartlara uygun olarak komple tamamlanacaktır.
Soğuk Su Tesisatı: Soğuk su tesisatı yerine göre polipten ya da çelik boru ve fittings kullanılacaktır.
Sıcak Su Tesisatı: Merkezi sıcak su tesisatı oluşturulacaktır. Sıcak su dağıtımı site içinde merkezi olacaktır.
Pissu Tesisatı: TSE belgeli kırılmaz boru
Yangın Tesisatı: Spinkler tesisatı, uyarı, söndürme sistemleri ve yangın merdiveni yapılacaktır.
ELEKTRİK TESİSATI TEKNİK ŞARTNAMESİ
Ev inşası için:
A-Kullanılacak malzemelerdeki temel koşul TSE onayı ve Bayındırlık İşleri Genel Şartnamesidir ve bu koşul tüm yapı malzemesi, yapı elemenları ve uygulamalar için geçerlidir.
B-Gerektiğinde TSE onaylı farklı malzeme türlerinin uygulaması, yönetim onayıyla sözleşmede yapılacak değişikliğe bağlıdır ve bu tüm imalatlar için geçerlidir.
C-Panolarda kaçak akımı koruma rölesi yapılacaktır.
Elektrik ve Zayıf Akım Tesisatları
Bina tesisatı proje, sözleşme, şartname ve standartlara uygun olarak, tip projelere göre tamamen ankastre (Gömülü) ve güvenlik hatlı kablolarla yapılacak, anahtar priz ve armatür montajı yapılmış ve bina elektrik panosu, tip projeler dikkate alınarak, kullanılması muhtemel elektrikli cihazların güç ihtiyacını karşılayacak kapasitedetasarlanacaktır.
Telefon Tesisatı:
Her kata proje sayıda telefon bağlanabilmesi için gerekli kablolama yapılmış olacaktır. Her odada telefon prizi yer alacaktır.
TV - Anten Tesisatı:
TV Yayını, dijital ve uydu sistemi için, istenildiğinde veya ihtiyaç duyulduğunda gerekli alt yapı hazırlanacaktır.
Asansör:
TSE standartlarına uygun 1. sınıf asansör ve teknik sistemleri olacaktır.
Binada, projeye uygun asansör inşa edilecek. Asansörler bodrum katına (Otopark katları) kadar servis verecektir. Asansörlerde sellektif (Ayıran seçici) toplamları hafızalı sistem, elektronik dijital gösterge, zemin ve tüm katlarda d25 dijital kat göstergesi, çağır butonu, servis dışı, meşgul lambası olacaktır.
Güvenlik:
24 saat bina çevresinde güvenlik sağlanacaktır.
Bina içerisindeki tüm giriş ve çıkışlar ve kritik olan yerler (Kapalı devre tv) sisteminde yer alan kameralar vasıtasıyla izlenecek ve güvenlikleri sağlanacaktır.
Topraklama Tesisatı:
Tüm binalarda topraklama tesisatı yapılacaktır. Daire içi konuşma sistemleri konulacak ve intercom olacaktır. Güvenlik filtreleriyle kamera sistemi ile gelenlerin kim olduğu görülebilecektir.
.jpg)
.jpg)
.jpg)
