SEÇKİNLER SAFİR EVLERİ

Seçkinler Safir Evleri, hem değerli bir yatırımın, hem yaşamaya değer bir hayatın adresi!

 

Sizin için tüm ayrıntıları titizlikle düşünülmüş bir yaşam düşleyin... 

İhtiyacınıza en uygun metrekaredeki daireniz veya dubleks daireniz, size daha fazla konfor sunabilmek için üstün özelliklerle donatılmış... 

Yüzme havuzundan, fitness center’a ve Türk hamamına, eczaneden kuaföre, pastaneden markete kadar hayatınıza kolaylık ve keyif katacak tüm olanaklar hemen elinizin altında... 

 

Otopark sorununuz yok! Siz ve ailenizin 7/24 güvenlik içinde yaşayabileceği, her tür konfora sahip, sadece bir ev değil bir “yaşam” tasarlanmış... 

 

Artık hayal etmeyi bırakıp, hemen harekete geçebilirsiniz! 

 

Size hem yatırım yapmaya, hem yaşamaya değer bir hayat sunan Seçkinler Safir Evleri, Gaziosmanpaşa’da yükseliyor. 

 

TÜM İHTİYAÇLARINIZ ELİNİZİN ALTINDA!

 

Eczane, kuaför, market, fırın, pastane veya şarküteri artık yanıbaşınızda!

Seçkinler Safir Evleri’nin zemin katta yer alan mini çarşı kurgusuyla, tüm ihtiyaçlarınıza anında ulaşabileceksiniz. 

Çocuklarınızın okula gidip gelirken güvenle bekleyebileceği, site kurgusu içerisinde düzenlenen ön bahçemizde misafirlerinizi de karşılayabilirsiniz. 

Seçkinler Safir Evleri’nde özlemini duyduğunuz ayrıcalıklı hayatı bulacaksınız.

 

İNŞAAT TEKNOLOJİSİNDE SON NOKTA

 

Üstün özelliklere sahip inşaat ve yalıtım özellikleriyle Seçkinler Safir Evleri’nde; huzur ve güvenle yaşayacaksınız!

İnşaat Tekniği Özellikleri:

- Büyükşehir Belediyesi Afet İşleri tarafından onaylı zemin etüdüne uygun betonarme yapı

- Bina temel ve bodrum katlarını koruyan bohçalama yalıtım sistemi

- Dış cephe yalıtım sistemi

- Radye jeneral temel ve yürürlükteki son Deprem Yönetmeliği’ne uygun taşıyıcı sistem

 

SAĞLIKLI VE GÜVENLİ BİR YAŞAMA HOŞGELDİNİZ!

 

Ailesinin sağlığına ve güvenliğine önem verenler, Seçkinler Safir Evleri’nde buluşuyor! 7/24 güvenlik hizmetleri, ailenizdeki herkesin günlük yaşamını güvence altına alıyor.

Yüksek güvenlik olanaklarının yanı sıra her yaşa uygun sağlıklı yaşam aktivitelerini de yine Seçkinler Safir Evleri’nde bulacaksınız! Dilediğinizde, spor ve çeşitli aktiviteler yapabileceğiniz farklı seçenekleriyle, size sağlıklı bir yaşamın kapılarını açıyoruz.

 

BU AYRICALIKLARIN TAMAMI SAFİR EVLERİNDE :

 

- Yüzme Havuzu

- Fitness Center

- Sauna / Fin / Türk Hamamı

- Teras ve Kış Bahçeleri

- Eczane, Kuaför, Market, Fırın, Pastane, Şarküteri vb. olanaklar

- Çocuk Oyun Parkı

- Çok amaçlı Oyun Sahası 

- 7 Gün - 24 Saat Güvenlik

- Kapalı Devre Kamera Sistemi

- Açık Hava Sineması (anfitiyatro) 

- terastaki çok amaçlı salon

- Her Daireye Bir Kapalı Otopark 

 

SAFİR EVLERİ KONUM

 

HER YERE YAKIN OLACAKSINIZ!

 

Seçkinler Safir Evleri avantajlı ulaşım alternatifleriyle sizi trafik sıkıntısından kurtarıyor. En merkezi yerlere, İstanbul’un finans ve iş merkezlerine dakikalar içinde ulaşmanızı sağlıyor.

 

Maslak 10,5 km

Mecidiyeköy 8,5 km

Şişli 9 km

Atatürk Havalimanı 15 km

İlk yardım Hastanesi 600 m

Rehabilitasyon ve Fizik Tedavi Hastanesi 250 m

Gaziosmanpaşa girişi 300 m 

Vezneciler - Sultançiftliği Metro hattı 900 m 

Vialand - 450 m

 

TEKNİK ÖZELLİKLER

 

İNŞAAT GENEL

 

TEMEL: Binaların taşıyıcı sistemi, son deprem yönetmeliğine uygun olarak, betonarme karkas dizayn edilecektir. Projesine ve zemin etüdüne uygun Radye Jeneral temel sistemi yapılacaktır. Yüzey, zemin ve kaynak sularına karşı, zemin raporuna uygun olarak önlem alınacaktır. Bütün beton işlerinde TS 500’e uygun hazır beton kullanılacaktır. Grobeton sonrası bohçalama metoduyla temel de izolasyon yapılacaktır. 

BİNA GELEN YAPISI: Yapılar konvansiyonel betonarme karkas sistemi ile taşıyıcı perde beton ve kolonlar ile kirişsiz mantar döşemelerden oluşacaktır. 

İZOLASYON: Dış duvar katmanları, yürürlükteki ısı yönetmeliklerinin koşullarını sağlayacak; buhar ve nemlenmeye karşı gerekli önlemleri alınacak şekilde yerinde yapma sandviç sistemden yapılacaktır. Sandviç duvar katmanı, greseramik ya da çimento bazlı plaklar ile kaplanacaktır. Soğuk hacime komşu tüm daire döşeme ve tavanları yalıtılacaktır. Teras çatı bahçelerinin de gerekli su drenajları sağlanacaktır.

İÇ DUVAR: İç duvarlarda betonarme perdeler dışında tuğla, Ytong veya alçıpan kullanılacaktır.

 

Mekanik Sistemler

 

ISITMA VE SICAK SU: Pay ölçerli merkezi ısıtma ve sıcak su sistemi uygulanacaktır.

KLİMA: 3+1 ve 4+1’lerde 2 odaya, diğer tiplerde tek bir mekana iç ünite yerleştirilecek biçimde klima alt yapısı yapılacaktır.

JENERATÖR: Ortak alanlar ve asansörler için jeneratör yapılacaktır.

YANGIN SİSTEMLERİ: Yangın yönetmeliği doğrultusunda gerekli ekipmanlar yerleştirilecektir.

ASANSÖR: Biri yük asansörü olmak üzere 3 adet asansör yapılacaktır.

 

Teknolojik Altyapı

 

TV: Dijital yayınlar için merkezi anten kablolaması daire içlerine getirilecektir.

INTERNET: Fiber optik internet altyapısı mevcuttur.

TELEFON HATTI: Her daireye 2 adet telefon hattı altyapısı hazırlanacaktır.

INTERCOM: Site güvenlik kapısı, blok kapısı ve sosyal tesislerle bağlantılı, gaz ve yangın alarmı ile hırsızlık alarmı özelliklerine sahip Intercom sistemi yapılacaktır.

ALARM: Intercom sistemi dahilindeki hırsızlık alarmı ve ortak tesislerde yangın alarm sistemi kurulacaktır.

 

MAHAL LİSTESİ

 

Blok Girişi ve Kat Holleri

BLOK GİRİŞİ: Blok girişi alüminyum doğrama olacak, yer döşemeleri ise mermer, granit ya da gre-seramik kaplanacaktır. 

KAT HOLLERİ: Zemin, mermer ya da gre-seramik kaplamalı; duvarlar su bazlı boyalı olacaktır.

DAİRE GİRİŞ KAPILARI: Ahşap kaplama veya lake görünümlü ÇELİK KAPI olacaktır.

 

Daire İçleri; Antre, Koridor

DÖŞEME: 1. sınıf seramik (açık mutfaklı küçük dairelerde Laminat parke uygulanabilecektir)

BALKONLAR: 1. sınıf seramik uygulanacaktır.

DUVAR: Su bazlı boya yapılacaktır.

TAVAN: Su bazlı plastik boya yapılacaktır.

DOLAPLAR: Daire girişlerinde vestiyer dolabı yapılacaktır.

KAPILAR: Ahşap görünümlü mobilya kapı kullanılacaktır.

 

Salon, Odalar

DÖŞEME: Laminat parke uygulanacaktır.

DUVAR: Su bazlı boya yapılacaktır.

TAVAN: Su bazlı plastik boya yapılacaktır.

DOĞRAMA: Isı Camlı PVC ya da alüminyum doğrama yapılacaktır.

KAPILAR: Ahşap görünümlü mobilya kapı kullanılacaktır.

 

Mutfak

DÖŞEME: 1. sınıf seramik (açık mutfaklı küçük dairelerde Laminat parke uygulanabilecektir)

DUVAR: Su bazlı boya yapılacaktır.

TAVAN: Su bazlı plastik boya yapılacaktır.

DOĞRAMA: Isı Camlı PVC ya da alüminyum doğrama yapılacaktır.

KAPILAR: Ahşap görünümlü mobilya kapı kullanılacaktır.

DOLAPLAR: Projesine uygun membran, PVC ya da laminat kaplı mutfak dolapları yapılacaktır.

BEYAZ EŞYA: Bulaşık makinesi, ocak, fırın ve davlumbaz ankastre olarak mutfak dolaplarının içinde yer alacaktır.

 

Banyo

DÖŞEME: 1.sınıf seramik uygulanacaktır.

DUVAR: 1.sınıf seramik uygulanacaktır.

TAVAN: Su bazlı plastik boya yapılacaktır.

KAPILAR: Ahşap görünümlü mobilya kapı kullanılacaktır.

DOLAPLAR: Aynalı banyo dolapları yapılacaktır.

VİTRİFİYE: 1. sınıf vitrifiye malzemeleri kullanılacaktır.

ARMATÜR: 1. sınıf armatürler kullanılacaktır.

 

SOSYAL DONATILAR

 

Fitness Center 

Sauna Kapalı Havuz

Türk Hamamı

Buhar Banyosu (Fin Hamamı)

Çok Amaçlı Açık Spor Alanı 

Zeminde Peysaj Alanları İçinde Sohbet Alanları (Kamelyalar)

Çatıda,

Kış Bahçesi ve Çok Amaçlı Etkinlik Salonu

Peysaj Alanları, Kış Bahçesi, Teraslar

Her Daireye Kapalı Otopark

Açık Hava Çocuk Parkı