SEBA OFFICE BOULEVARD

SİZİN İÇİN, SİZE ÖZEL...

Seba İnşaat, Cendere Vadisi’nde hayat bulacak yeni projesi Seba Office Boulevard ile yatırım dünyasına ve ofis yaşamına yepyeni bir soluk getiriyor. Seba İnşaat güvencesi ve her detayı düşünülmüş benzersiz mimarisiyle Seba Office Boulevard, iş yerinde verimliliği artırmayı hedefleyen pek çok şirketin tercihi olacak.

 

PROJE HAKKINDA

Proje adı: Seba Office Boulevard

Projenin yeri: Cendere Cd. Yolu / Sarıyer / İstanbul

Yüklenici: Seba Vadi İnşaat San. A.Ş.

Arsa sahibi: Index Grup Şirketi Teklos A.Ş., Propen Plastik Alüminyum İnşaat Sanayi ve Ticaret Ltd Şti., Seba Vadi İnşaat San. A.Ş., Fikri Çelik

Proje mimari tasarımı: Koray Yavuzer Mimarlık

Arsa alanı: 24,651 m2

İnşaat alanı: 103,750 m2

Satılabilir alan: 66,750 m2 

Bağımsız bölüm adedi: 204

Blok Adedi: 5 Blok (A, B, C, D, E)

Bağımsız bölüm nitelikleri: Ofis, Dükkan, Restaurant

Ofis adedi: 188 Ofis

Dükkan adedi: 13 Dükkan

Restaurant adedi: 3 Restaurant

Ofis alanları: 116 - 1086 m2 arası

Dükkan alanları: 60 -100 m2 arası

Restaurant alanları: 242 - 424 m2 arası

Sosyal donatı alanları: Restaurant, kafeterya, yemekhane, yiyecek-içecek otomatları, toplantı odaları, konferans salonu, ATM’ler, perakende alanları, fitness center, çocuk bakım odası, revir, oto yıkama, kapalı otopark

Teslim tarihi: 01.05.2017

Fiyat: Metrekaresi 3,225 USD’den başlayan fiyatlarla

 

ÖZEL BİR LOKASYON

Yeni bir kentsel dönüşüm projesi...

Cendere Vadisi kentin önemli arterleri olan E5 ve TEM otoyollarının arasında konumlanıyor ve bu özelliği ile ulaşım açısından avantajlı bir konumda bulunuyor. Büyükdere Caddesi ile vadi arasında kalan ana arterler ve yapısal doku, dönüşerek bu iki alanı bağlayacak şekilde yeniden yapılanma potansiyeli taşıyor. 

İş dünyası için çok önemli olan merkezi semtlere ve TEM Otoyolu, E-5 gibi ana bağlantı yollarına yakın konumuyla Cendere vadisi, İstanbul’un yeni ticaret, sanat, kültür ve eğitim merkezine dönüşüyor.

İstanbul Çevre Yoluna: 6 km

Levent’e: 9 km

Kemerburgaz’a: 5,5 km

Boğaziçi Köprüsü’ne: 14 km

FSM Köprüsü’ne: 10 km

Büyükdere Caddesine: 4 km

Maslak Merkeze: 3 km

Taksim Merkeze: 12 km

 

YATAY DÜZLEMDE OFİS YAŞAMI

Dünyada son yıllarda yoğun olarak tercih edilen yatay ofis konsepti ile tasarlanmış Seba Office Boulevard, gökdelen ve plazalarda yer alan ofislere oranla çok daha insancıl, hızlı, fonksiyonel, verimli çalışma alanları yaratırken, aynı zamanda sosyalleşme açısından önemli avantajlar sağlıyor.

Cendere vadisinde; kuzey ormanlarından gelen taze hava akışını kesmeyen az katlı ‘yatay bir proje’ olan ve farklı kat yükseklerinde tasarlanan Seba Office Boulevard blokları sayesinde, her ofis kendine özgü farklı bir açıdan ferah şehir veya orman manzaraları sunuyor.

 

MODÜLER YATIRIM İMKANI

Seba Office Boulevard’ın farklı büyüklüklerdeki ofis alanları ve projenin modüler yapısı, en küçük alanda bile en fazla verimi sağlamak üzere tasarlandı. İsteğe göre birleştirilebilen modüllerden oluşan kat ofisleri, şirketlerin ve yatırımcıların farklı ihtiyaçlarına cevap veriyor.

 

NEFES ALAN ÇALIŞMA ALANLARI

Seba Office Boulevard projesi; koridorları doğal gün ışığı ile besleyen kat bahçeleri, yüksek tavanları, açılabilen camları, ve her bloğun en üst katında yer alan terasları ile çalışanlar için ferah ve huzurlu bir atmosfer yaratıyor.

Ayrıca Seba Office Boulevard projesinin yerleşim planı, dört yönden güneş ışığının içeri girmesine olanak veren bir konumda tasarlandı.

 

ORTAK PAYLAŞIM ALANLARI

Dünyada “Multi Office” tabir edilen “Tam Kapsamlı Ofis” fikrini hayata geçiren projenin girişinde bulunan ortak güvenlik lobisi ve her katta bulunan sekreterya, toplantı odaları, kitchenette’ler ve tuvaletler sayesinde Seba Office Boulevard’da yer alan prestijli ofislerin ekstra alanlara ihtiyacı kalmıyor. Böylece alandan tasarruf edilerek daha verimli bir ofis düzeni kurulabiliyor.

 

SOSYALLEŞME OLANAKLARI

Seba Office Boulevard çalışanları, proje bünyesinde yer alan dükkan, restoranlar, kafeterya ve spor merkezinde vakit geçirebiliyor ve iş hayatının günlük stresinden bir nebze de olsun uzaklaşabiliyor.

 

YEŞİL PROJE

Seba Office Boulevard uluslararası en geçerli yeşil bina derecelendirme sistemi olan LEED sertifikası adayıdır.

İnşaat sırasında atıklar geri dönüşüme gönderilerek, çevreci bir inşa süreci hedefleniyor. Binada sürdürülebilir ulaşım sistemleri teşvik ediliyor. Verimli su armatürleri kullanılarak su tüketiminin ve enerji verimli sistem çözümleri ile enerji tüketiminin azaltılması hedefleniyor.