KABA İNŞAAT
· Bina temeli radyejeneral olacaktır. Statik hesaba ve TSE ye uygun hazır beton ve nervürlü demir kullanılacaktır.
· Bodrum betonarme perdeler membran ve fondoline sistemi ile suya neme ve ısıya karşı izole edilecektir. Temel altında yapılmış olan grobeton üzerine boşluksuz akıllı beton atılarak statik projeye göre temel yapılacaktır. Düşey yalıtımlarda membran ve fondoline kullanılacaktır.
· İç duvarlar tuğla dış duvarlar bims veya tuğla yapılacaktır.
BİNA DIŞ CEPHESİ
· Dış cephedeki betonarme yüzeyler sıva ve akrilik esaslı boya olacak.
· Dış çephe alimünyum doğrama (ısı yalıtımlı) ve kompozit cephe görünümlü olacaktır.
· Dış cephe duvarları ısı izolasyonu şartnamesine göre duvar yapı elemanları ile örülecektir. (bims blok) sıva şartnameye göre yapılacaktır. Daire bölmeleri 20 lik tuğla veya bims ile bölünecektir.
BİNA GİRİŞİ
· Binana girişinde bekçi odası yer alacaktır. Zemin kat giriş holünde mektupluk, su ve elektrik sayaç yerleri bırakılacaktır. Plaza girişine fotoselli ışıklı kamera sistemi ile ofislere görüntülü konuşma ünitesi takılacaktır.
· Plaza girişi zemin kaplaması ve sahanlıklar granit, mermer veya granit kombinasyonu ile yapılacak olup tüm merdiven basamakları buna göre imal edilecektir.
· Duvarlar alçı sıva üzeri su bazlı boya. Asansör duvarı granit ve metal çıta kaplama.
· Merdiven korkulukları alüminyum yapılacaktır. Kat merdiven duvarları tavana kadar alçı sıva ve plastik boya yapılacaktır. Merdiven aydınlatmaları fotoselli olacaktır.
OFİSLER
· Yer kaplamaları: Hol 1. sınıf granit seramik, odalar 1. sınıf laminant parke, mutfak ve wcler 1. sınıf seramik.
· Duvarlar: Alçı sıva üzeri su bazlı boya. Mutfaklarda banko üstü 1. sınıf seramik ve alçı sıva üzeri su bazlı boya. Islak mekanlarda 1. sınıf seramik.
· Tavanlar: Alçıpan asma tavan, su bazlı boya. Işık bandı gizli LED aydınlatma.
KAT HOLÜ VE KORİDORLAR
· Yer kaplamaları: Kat holleri 1. sınıf granit kaplanacakır.
· Duvarlar: Ahşap panel kaplama ve alçı sıva üzeri su bazlı boya. Asansör duvarı granit ve metal çıta kaplama.
· Tavanlar: Alçıpan asma tavan, su bazlı boya. PVC gergi tavan. LED aydınlatma.
KAPI PENCERE MUTFAK DOĞRAMALARI
· Ahşap aksam ve doğramalar: 1. sınıf çelik kapı (astaş, sur, türkaslan veya dengi) iç kapılar ahşap görüntülü melamin, kompozit veya benzeri kapı olacak.
· Pencere ve kapı PVC doğramalar ısıcamlı olacaktır. Pakpen, Egepen, Erpen,Adopen veya eşdeğer firma tarafından yapılacaktır. (Dış cephe tasarımına uygun alüminyum veya pvc profiller kullanılacaktır)
· Mutfak dolapları modern tasarımlı ve MDF kapaklı olacaktır. Ocak üstü aspiratör ve tesisatı, bulaşık eviyesi 1.sınıf ürünler olacaktır. Mutfak bankosu granit veya akrilik olacaktır. Davlumbaz ocak, ankastre fırın 3 lü set konacaktır.
OTOPARKLAR
· Bodrum katta kapalı otoparkımız bulunacaktır.
· Zemin katta ve binanın 1. katında açık otoparklar yapılacaktır.
BİNA ELEKTRİK TESİSATI
· TV tesisatında kablolu TV alt yapısı ve TV uydu sistemi hazırlanmış olarak teslim edilecektir.
· Telefon şebekesi alt yapısı tamamlanacaktır sadece borulaması, kablolama ve çalıştırma Türk Telekom tarafından yapılacaktır.
· 7/24 güvenlik. Kamera sistemi.
· Fiber internet.
· Jeneratör.
· Ofis alanlarına Kuvvetli ve zayıf akım besleme.
BİNA MEKANİK TESİSATI
· Ofis katlarında VRF sistemi ile ısıtma – soğutmaya göre altyapı olacak.
· Gerekli kapasitede su deposu ve hidrofor yapılacaktır.
· Wc mahali mekanik olarak havalandırılacaktır.
· Kullanılacak tüm armatürler TSE li 1.Sınıf olacaktır.
· Gömme rezervuarlar TSE li 1.Sınıf olacaktır.
· Binada 3 asansör yapılacaktır. Merdivenler yangın yönetmeliğine göre güvenlik hollü ve yangına dayanıklı malzemeler ile inşaa edileceltir.
· Bina malzemeleri ısı kaybını engelleyecek nitelikte olacaktır.
· Binanın ihtiyacını karşılayacak sığınak yapılacaktır.
HİZMETLER
· VIP lobby girişi, danışma ve güvenlik.
· VIP otopark ve asansör kullanımı (vale ve otopark görevlisi).
· Sosyal yaşam alanı (zemin kattaki dükkanlar).
.jpg)
