HAKİM KONAKLARI

 

KABA YAPI İLE İLGİLİ BİLGİLER

• Binalarımız betonarme karkas olup çelik kalıpla imalat yapılmaktadır. Zemin etüdüne göre hesaplanarak radye temel olacaktır. Bina bodrum perdelerine dıştan su yalıtımı yapılacaktır.

• Dış duvarlar, ısı yalıtım hesabını sağlamak için 25 cm kalınlıkta gazbeton, iç duvarlar tuğla duvar olacaktır.

 

İNCE YAPI İLE İLGİLİ BİLGİLER

GENEL ALANLAR:

• Lobi alanlarında zeminler mermer, duvarlarda dekoratif amaçlı mermer ve ahşap kaplamalar, tavanda dekoratif alçıpan asma tavanlar yapılacaktır.

• Apartman holleri ve merdivenlerde zeminler mermer, duvar ve tavanlar alçı sıva üstü plastik boya olacaktır. Fotoselli ve şarjlı aydınlatma yapılacaktır.

• Asansör kenarları mermer kaplama yapılacaktır.

• Tesisat şaftları kapakları ahşap olacaktır.

 

DAİRELER İÇİN GENEL BİLGİLER:

KAPILAR:

Daire içi kapılar MDF üzeri ahşap kaplamalı olacaktır. Daire giriş kapıları çelik kapı yapılacaktır.

DOĞRAMALAR:

Tüm pencereler folyo kaplı renkli PVC’den imal edilecek olup, ısıcam kullanılacaktır.

YALITIM:

Daireler arasında ısı ve ses geçişlerini engellemek amacıyla duvar ve zeminlerde yalıtım yapılacaktır.

TESİSATLAR:

Tüm daireler merkezi sistemli yerden ısıtma ile ısıtılacaktır. Kalorimetre sistemi ile dairelerin ısıtma ve sıcak su kullanımı ölçümü yapılacaktır. Mutfağa doğalgaz tesisatı yapılacaktır. Mekanik tesisatta kullanılacak tüm malzemeler TSE onaylı olacaktır.

Dairelerde projesine uygun şekilde balkonlar da dâhil olmak üzere elektrik, televizyon ve telefon tesisatı döşenecektir. Elektrik saatleri merkezi bir mekânda toplanacaktır. Ortak alanların enerji temini için jeneratör koyulacaktır.

 

 

DAİRELER:

ANTRE VE KORİDOR:

Zemin: 1. Sınıf seramik kaplama (Kütahya Seramik) ve ahşap süpürgelik

Duvar: Alçı sıva üzeri vinil duvar kağıdı, vestiyer dolabı, çamaşır makinası dolabı

Tavan: Dekoratif alçıpan asma tavan üzeri plastik boya

SALON:

Zemin: Laminant parke

Duvar: Alçı sıva üzeri Vinil duvar kağıdı

Tavan: Dekoratif alçıpan asma tavan üzeri plastik boya

OTURMA ODASI:

Zemin: Laminant parke

Duvar: Alçı sıva üzeri Vinil duvar kağıdı

Tavan: Dekoratif alçıpan asma tavan üzeri plastik boya

MUTFAK:

Zemin: 1. Sınıf seramik kaplama (Kütahya Seramik) ve ahşap süpürgelik

Duvar: Alçı sıva üzeri Vinil duvar kağıdı, tezgah arası 1. Sınıf seramik kaplama

Tavan: Alçı sıva üzeri plastik boya, Alçıpan asmatavan perde bandı

Mutfak bolabı: Suntalam gövdeli, membran ya da akrilik kapaklı mutfak dolabı yapılacaktır. Tezgah çimstone olacaktır. Ankastre ürün olarak set üstü ocak, fırın, davlumbaz (Arçelik, Siemens, Franke veya muadili marka) koyulacaktır.

EBEVEYN YATAK ODASI:

Zemin: Laminant parke

Duvar: Alçı sıva üzeri Vinil duvar kağıdı

Tavan: Alçı sıva üzeri plastik boya, Alçıpan asmatavan perde bandı

ÇOCUK YATAK ODALARI:

Zemin: Laminant parke

Duvar: Alçı sıva üzeri Vinil duvar kağıdı

Tavan: Alçı sıva üzeri plastik boya, Alçıpan asmatavan perde bandı

GENEL BANYO:

Zemin: 1. Sınıf seramik döşeme (Kütahya Seramik)

Duvar: 1. Sınıf seramik kaplama (Kütahya Seramik)

Tavan: Yeşil Alçıpan asma tavan üzeri plastik boya

Vitrifiye: Hilton lavabo, hidromasajlı küvet ve duşakabin, gömme rezervuarlı klozet

EBEVEYN BANYO:

Zemin: 1. Sınıf seramik döşeme (Kütahya Seramik)

Duvar: 1. Sınıf seramik kaplama (Kütahya Seramik)

Tavan: Yeşil Alçıpan asma tavan üzeri plastik boya

Vitrifiye: lavabo, duş teknesi ve duşakabin, gömme rezervuarlı klozet

LAVABO VE WC:

Zemin: 1. Sınıf seramik döşeme (Kütahya Seramik)

Duvar: 1. Sınıf seramik kaplama (Kütahya Seramik)

Tavan: Alçıpan asma tavan üzeri plastik boya

Vitrifiye: Hilton lavabo, gömme rezervuarlı hela taşı

BALKONLAR:

Zemin: 1. Sınıf seramik döşeme (Kütahya Seramik)

Duvar: Projeye uygun dış cephe boyası

Tavan: Projeye uygun dış cephe boyası

 

 

HAKİM KONAKLARI GENEL ÖZELLİKLERİ

 

• Her daireye 1 araçlık kapalı otopark yapılacaktır. Otoparkta yangın sprinkler sistemi ve havanlandırma için jetfanlar olacaktır. Misafirler için açık otopark mevcuttur.

• Daire içlerinde salon, oturma odası ve antrede dekoratif alçıpan asma tavan ve gizli ışık bantları yapılacak olup, aydınlatma için LED montajı opsiyonel olacaktır.

• Yönetmeliğe uygun şekilde yangın alarm sistemi ve yangın dolapları olacaktır.

• Mutfak balkonlarında elektrik ve televizyon tesisatı olacaktır.

• Site içerisinde tüm daire sahiplerinin kullanımına açık olacak şekilde açık spor alanları, çocuk parkları, yürüyüş parkurları, kamelyalar, şelale ve süs havuzu, kamelyalar yapılacaktır.

• Site etrafı duvar ve dekoratif çitlerle çevrilerek, girişler güvenlik kontrollü olarak tek noktadan yapılacaktır.

• Site ve blok girişlerinde görüntülü interkom sistemi oluşturulacaktır.

• Bina lobi katlarında tüm daire sahiplerine ait sosyal alanlar yapılacaktır (bay ve bayanlar için Fitness center, oyun salonu, çocuk kulübü, hobi atölyesi, okuma salonu, sinema salonu, bay ve bayanlar için mescid, yönetim ve site toplantı odaları)

• Tüm kapalı ve açık sosyal alanlar site yönetimi tarafından işletilecek ve mülkiyetleri daire sahiplerine ait olacaktır.

• Site bahçesinde tüm daire sahiplerinin kullanımına açık olacak şekilde, kapalı yüzme havuzu, bay ve bayanlar için ayrı olmak üzere hamam, sauna ve buhar odası yapılacaktır.

• Bahçe içerisinde site sakinlerinin hizmetine sunulacak süs havuzu yanında kafe olacaktır.

• Tüm daireler için internet altyapı sistemi oluşturulacaktır.