Toplam İnşaat alanı 173.600 m2 olan proje Vartaş'ın Fikirtepedeki 3 etaptan oluşan projenin ilk ayağıdır. Arsa Alanı 29.600 m2 ve Peyzaj alanıda 8.000 m2 dir. Mimarlığını Tabanlıoğlu mimarlığın yaptığı projede Vartaş yabancı ortaklığa gitmiş ve Almanyanın ünlü Stern Immobilien AG firmasıyla anlaşmıştır.
Toplam 100 konut ve 4.400 m2 ticari alandan oluşacak proje 48 m2'den 250m2 değişen farklı boyutta konutlarla planlanmıştır. 1+1,2+1,3+1,4+1 daire tiplerinde konut bulunmaktadır. Yatırım değeri Topplam 300 Miliyon TL'dir.
İstanbul'un incisi Kadıköy'de Kentsel Dönüşüm en çok adından söz edilen bölgesi Fikirtepe'de konumlanacak proje bulundupu lokasyoın açısından son derece önemli konumdadır.