Essen Park, kendine özgü tarzı ve özgürlüğe olan tutkusuyla sizleri, günlük işlerinizin kargaşa ve koşuşturmacasından uzaklaştıracak…
Essen Park’ı ferahlığın ve doğallığın muhteşem birlikteliğine şahit olmanız ve huzura kapı aralamanız için, sizler için tasarladık…
Anne - baba ve çocuklardan oluşan ailenizin bir sevgi yumağı ve huzur kaynağı olması,
birlikte yaşamak ve yaşarken keyif almak için daha ne kadar bekleyeceksiniz?
Essen Park beklentilerinize ve ihtiyaçlarınıza cevap verebilmek için her ayrıntının düşünüldüğü, sadece “bir ev’’ değil; bir yaşam alanı ve bir mutluluk seçeneği
olarak sizleri bekliyor...
İstanbul’un hızla gelişen bölgelerine yakınlığı ile Essenpark sizlere kentin imkanlarından kolayca faydalanma imkanı sağlıyor. Yakın geleceğin yakın geleceğin en fazla büyüme
potansiyeline sahip yerleşim ticaret alanlarının merkezinde bir gelecek
sizleri bekliyor.
E-5 Otoyoluna, Tem Otoyolu’na, Sabiha Gökçen Havaalanı’na , Pendik Sahil Yolu’na ve IDO iskelesine yakınlığı ile İstanbul ile içiçe bir yaşama hazır mısınız? İstanbul’un en fazla büyüme potansiyaline sahip bölgesi’nde yaşamak için daha fazla düşünmeyin...
• Site çevresi duvar ve demir korkuluk çitlerle çevrilecek, güvenlik kontrolü 1 adet giriş kapısı olacaktır. Kapalı otopark giriş çıkışları 1 noktadan elektronik kapı ile sağlanacaktır.
• Projesine uygun olarak site giriş kapısından ve blok girişlerinden daire içlerine bağlantılı İnterkom sistemi kurulacaktır. Daireler, blok girişi ve site giriş kapısı ile sesli ve görüntülü iletişim kurabilecektir.
• Projesine uygun olarak, yangın algılama ve ihbar sistemi kurulacaktır.
• IEEC (uluslararası elektrik-elektronik standardı) hükümlerine uygun olarak topraklama ve yıldırımdan korunma tesisatı tesis edilecektir.
• 7/24 kapalı devre kamera izleme sistemi (CCTV), genel mekânlarda ki belli noktaları tek bir güvenlik otomasyon merkezinden izleyebilecek şekilde kurulacaktır.
• Site içinde yaya ve otomobil yolları yapılacak, bina yerleşimi dışında kalan belli alanlar rekreasyon ve genel kullanım için ayrılacaktır.
• Yeşil alanlar için peyzaj yapılıp, otomatik kontrollü bahçe sulama sistemi kurulacaktır.
• Çok amaçlı spor sahası, çocuk oyun parkları, yürüyüş parkuru, kamelya, geniş peyzaj içinde yer alacaktır. Ayrıca fitness salonu site sakinlerinin kullanımına açılacaktır.
• Engelli ve çocuk arabası sirkülasyonu da düşünülerek, site girişleri, asansöre
ulaşım uygun şekilde kurgulanacaktır.
• Kapalı otopark yeterli sayıda yapılacak, kapalı otoparktan dairelere kat erişimli
asansörler bulunacaktır.
• Ortak mahaller ve peyzaj alanlarına kesintisiz elektrik sağlanacak kapasitede
jeneratörler bulundurulacaktır.
• Su depoları ve hidrofor sistemleri kurulacaktır.
• Hizmetli daireleri bulunacaktır.
• Projesine ve yönetmeliğe uygun olarak tüm tesisatları yapılacaktır.
• Yerleşim planında gösterilen yere kapalı yüzme havuzu yapılacaktır.
ZEMİN TEMEL BİNA
• Bloklara son deprem yönetmeliğine uygun betonarme karkas bina ve radye temel uygulanacaktır.
• İç ve dış duvarlar tuğla olacaktır.
• C35 beton St 37 demir kullanılacaktır.
SU SES VE ISI YALITIMI
• Isı yönetmeliğine uygun mantolama yapılacaktır. Dairelerde darbe sesine karşı yalıtım şiltesi yapılacaktır.
• Bağımsız bölümler arasında yönetmelik standartlarına uygun olarak çift duvar ve ses izolasyonu yapılacaktır.
• Hidrofor ve su depolarının olduğu mahallerde ve gereken yerlerde ses yalıtımı yapılacaktır.
ÇATILAR
• Sandviç panel veya muadili yapılacaktır.
• Merdiven boşluğu hizasında gün ışığını içeri alacak paneller yerleştirilecektir.
DIŞ CEPHE
• Ahşap görünümlü kompozit panellerle zenginleştirilmiş dış yüzeyler siteye farklılık kazandıracaktır.
• Dış cephe boyası kullanılacaktır.
MERDİVENLER VE SAHANLIKLAR
• Blok giriş ve hollerin döşemeleri granit, seramik, mermer veya muadili olacaktır.
• Korkuluklar statik boyalı çelik boru veya muadili olacaktır.
• Duvarlar alçı sıva üzeri su bazlı plastik boya olacaktır.
DOĞRAMALAR
• Isı camlı PVC doğrama yapılacaktır.
İÇKAPILAR
• Ahşap kaplama veya muadili olacaktır.
DIŞ KAPILAR
• Daire giriş kapıları ahşap görünümlü çelik kapı olacaktır.
TAVAN
• Alçı sıva üzeri plastik tavan boyası yapılacaktır.
• Salon ve yatak odalarında alçıpan
perdelik yapılacaktır.
DUVARLAR
• Alçı sıva üzeri plastik boya yapılacaktır.
ISLAK ZEMİNLER
• 1.sınıf seramik yapılacaktır.
SALON VE ODA ZEMİNLERİ
• Laminat parke yapılacaktır.
ANTRE, KORİDOR VE HOL
ZEMİNLERİ
• 1.sınıf parlak porselen seramik veya muadili kaplama olacaktır.
BANYO VE MUTFAK
• Banyo ve mutfakta laminat kaplamalı dolaplar kullanılacaktır.
• Tezgâh ile üst dolap arasındaki alın seramik olacaktır.
• Mutfakta elektrikli ocağa göre altyapı kurulacaktır.
• Banyolarda havalandırma menfezi bulunacaktır.
• Banyolarda konut tipine göre duş teknesi ve küvet bulunacaktır.
ISITMA
• Isıtma blok bazında merkezi sistem ile olacaktır.
• Dairelere pay ölçer takılacaktır.
• Daire içlerinde termostatik vanalı panel radyatörler kullanılacaktır.
• Banyoda havlupan kullanılacaktır.
YANGIN ÖNLEMLERİ
• Yangın yönetmeliğine uygun olarak, kapalı otoparklarda ve gerekli yerlerde otomatik yangın söndürme (sprinkler) sistemi kurulacaktır.
• Kat hollerinde yangın ihbar sistemi kurulacaktır.
SİHHİ TESİSAT ELEKTRİK
• Bağımsız bölümlerin ısınma suyuna kalorimetre takılacaktır.
• 1. sınıf armatür ve vitrifi ye malzemeleri kullanılacaktır.(vitra eca)
ELEKTRİK
• Projesine uygun yeterli sayıda çocuk korumalı topraklı priz tesis edilecektir.
• Çoklu priz uygulaması yapılacaktır. (telefon data tv-sat)
• Kat hollerinde hareket sensörleri ile çalışan armatürler tesis edilecektir.
ASANSÖRLER
• Her blokta 2 yolcu asansörü bulunacaktır.
• Asansörler tam otomatik paslanmaz kapı ve kabinlerden yapılacaktır.
.jpg)
